投资美国房产的误区有哪些
来源：http://www.chineseinla.com/f/page_viewtopic/t_921877.html作者：北美购房网时间：2016/10/9
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对于大多数选择移民美国的人来说，购房是他们不可忽视的花费，所以在这一过程中如果出现任何错误对购房者的钱袋和未来的幸福都会产生影响。所以一定要来了解一下。
美国各大城市，市内都有许多小区，每个小区都有自己的特色。选小区的时候要根据自己买房目的来定。购买美国房地产，要一批专业人士为您服务，除了地产经纪以外，还要有地产律师，贷款专员、会计师等，这些专业人士最好都是本地的，因为美国五十个州有不同的法律，而用当地的专业人士才是最好的选择。
每栋美国房产都有各种各样的问题或不中意的地方，贵在于发现问题。发现问题后，你会权衡利弊，决定买或不买。验房时一定要实事求是，夸大问题会错失良机，忽略问题则会造成损失。听说有人为了小小的一点问题而与卖方争吵甚至放弃交易，实属不值得。对房屋进行检查可以帮助买家发现潜在的问题，如结构性问题、错误布线问题以及外行人不会觉察的问题。但如果你受报价的诱惑急于购买，就可能错过检查。坚持对房屋进行检查可能放缓购买的进程，但这是你花数十万美元以确保你得到理想房屋的必要环节。在房屋检查时，一些购房者过份的检查会吓跑卖家和代理人。
有的买主只见树木不见森林，买房时则只看房屋，不看环境。房屋容易改变，环境差却无法克服，房屋和环境搭配才是最重要的。虽然在同一条路上，同样的房屋式样，其价格也有差别。时间无度：买房一定要有积极的态度和认真、周密的计划。无所谓的行为将不利于买房，而且随着时间的推移心理压力也会无形增大，久而久之将失去信心、资金和机会。“一鼓作气，再而歇，三而衰”的道理也可作为参考。 不少第一次来美国投资者最大的问题就是购买房产的目的不明确，不清楚购买房子的目的是什么，投资和自住常常把两者混在一起考虑。
美国的房子基本上一分价钱一分货，一般都不乱开价，都有一个市场价位为准则的。胡乱砍价的现象不多，一般过分的杀价就是对方不理睬你完事。执着于某一处房屋。在竞争激烈的市场，你可以在确定购买一幢房屋之前对其他房屋出价。一些购房者过于迷恋某一处房产，一旦报价不被接受会因此觉得受到打击。
如果你想要I在美国没买的话，那么以上这些误区你可要仔细了解清楚哦。
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