中国人可以在加拿大贷款买房吗
来源：http://www.fang.com/ask/ask_8202171.html作者：北美购房网时间：2016/9/18
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加拿大的房地产市场持续火热，如今各界将矛头都指向海外买家，那么加拿大买房对中国人有限制吗？可以贷款买房吗？
外国人或非加拿大居民可以自由买卖加拿大房地产。根据加拿大联邦政府公民法非加拿大居民亦能够购置、拥有和出售房地产，其要遵守的规定与条件和加拿大居民或公民相同。然而该法律也赋予了各省权力以对非公民与非永久居民，或由其控制的公司和社团购置土地进行限制。首先，外国人需要在加拿大开立银行账户。既然是贷款买房，就要每月付月供款，没有银行账户，就没法支付贷款本息。很多朋友打电话询问，中国大陆的朋友希望在加拿大置业，但从来没有来过加拿大，是否可以贷款买房。虽然加拿大各大主要商业银行在中国都设有分行或办事处，可以帮助开户，但这种账户通常需要在加拿大境内激活，才可以用于支付。
外国人需要有足够的首付款。非加拿大居民可以在加拿大的一些金融机构申请到按揭贷款，但首付款比例通常比加拿大居民高。持有工作签证，有收入的非居民是例外，此类申请人最多可以申请到房价90%的按揭贷款。没有收入的非居民最多可能申请到房价65%的按揭贷款。
总之在加拿大不管你是贷款买房还是首付买房都是可以的，但是一定要根据程序走。
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