由于全球化的影响，越来越多的学生都选择留学，或者因为家庭的影响，都希望自己的孩子能够在国外得到更好的教育等等原因都在无形中促进了留学生的增加。日前，开发商为了实现投资商业多元化模式，逐渐将关注的目光转移到学生公寓上。在他们看来，即使是在美国经济衰退和房地产危机期间，学生公寓开发项目依然火热，更何况现在美国房地产市场“一片明媚”，他们预计未来几年学生公寓市场需求还将继续增长。而越来越多的留学生涌入也造成了美国学生公寓的短缺。

而这一现象也让一些商家看到了商机，中国的留学生会带来更多的财富和机遇。比如，高年级学生寻找住处时，往往求助专门提供学生公寓的公司。这些以盈利为目的的企业，有的直接向学生出租公寓，有的与高校签订协议整体出租公寓楼，这解决了很多学生的住宿问题。但美国社区有着明显的社会等级的划分，富人有富人区，穷人有穷人区。而中国华人，购买住房时非常看重学区，比如在美国南加州华人居住的地方，都是在当地被成为拥有好学区的地区。

在美国买房需要熟悉当地的情况，好的社区房价虽然偏高，但是治安还是很好的。孩子上学选择的学区越好，房子的增值几率也越高。即使一些中国父母开始再美国买房的目的可能不是为了子女教育，但是当子女毕业以后，好的学区房能够卖上更高的价钱，升值的空间也最大。