想要在美国城市发展，不管是大是小，是好是坏是租是买都要有个自己的容身之所。在你工作累了的时候能给你提供一席地方，让你做一个简单的休息，为明天的奔波积攒力量。但是在买房租房这个领域没有什么绝对的标准，市场很混杂，就算是老租客也有被蒙的时候，更何况菜鸟呢？

　　美国买房前须知

　　1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。

　　2、在国家有关房地产法律法规中，没有"意向金"的提法，要么是定金，要么是保证金。

　　3、挑选户型至少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。

　　4、低层为一层至三层;多层为四层至六层;小高层为七层至九层;高层为十层及以上。

　　5、别以为九到十一楼不错，这是阳光最强烈的位置。

　　6、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。

　　7、别以为实测面积是对的，最好自己带上卷尺测量。

租房前须知

1，一般来说，地段好、交通便利的房子，租金比较贵，便宜的基本都是一些比较偏远的地方。选择房源的时候，就需要好好取舍，是想要花费少，还是要住的好。不过对于女生来说，特别要注意，不要选择人烟稀少很荒凉的地方，主要还是为了安全考虑。

2.最好不要相信那些贴在电线杆子上的小广告，说不定就是一个骗局。建议选择正规的中介，房源的可靠性也会高一些。

3.和房东接触的时候，一定要让他出具能够证明他可以出租该房子的相关材料，比如房产证，这样可以避免遇到那种其实是房客，却在房东不知情的情况下将房子转手再出租的情况。

在买房租房的过程中一定要谨慎对待，切不可掉以轻心。尤其是在租房时，要考虑很多问题，甚至是自己的人生安全。有了以上的介绍，相信会让不少的朋友在买房租房的过程中避免很多问题和麻烦。