亚特兰大是美国的中型发展城市，拥有很多的著名的工商业城市，是美国南北部的交通运输枢纽，在地理位置上占有重要的地位。亚特兰大拥有很多的优质学府，在最近的几年不少的家长为了给子女争取一个良好的教育环境，纷纷投资美国亚特兰大的学区房热度节节攀升，学区房的房价一直都是处于涨幅的状态，涨幅的趋势也在逐渐的变大。

亚特兰大经济多元化，教育质量高，这个城市拥有艾默里大学，佐治亚理工学院等优质的高等教育机构，每年都会有很多的海内外游客前往亚特兰大留学，亚特兰大的附近学区也是十分的火爆，不少的投资者对于学区房的投资回报率十分看重，投资美国亚特兰的大学区房热度节节攀升，可见在美国这样一个以房划分学校的国家，重点学区周边的房价只高不下。

Candler Park区域、Buckhead区域、Garden Hills区域、Dunwoody区域、Grant ParK区域这些地区都是亚特兰大的重点学区，这些学区的房价平均起价位26万美元左右，在这些学区房都有着优质的中学、大学等，可以给海内外饿投资者提供多重的选择，由于亚特兰大以黑人居多，不同的种族文化差异造成治安问题，在投资亚特兰大的学区房的时候，应该注意学区房的治安，这样能够在购置完学区房之后还能够确保房屋升值，在亚特兰大学区房的投资回报率在6%以上。