北美最为数字智能的城市奥斯汀市买房落户的条件
来源：http://www.beimeigoufang.com/newsd/newsdetail_7602.html作者：北美购房网时间：2015/11/4
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大家都知道北美经济发达，交通方便，很多人都想在北美买一栋属于自己的房子，所以在买房子之前，大家都会关注以下哪个城市的房子买来会更划算或是更适合人们居住。在北美，這无疑是令人头痛的，因为这里有很多大的城市，很难做选择，因为你不可能把北美走过遍吧，所以在这里推荐一下北美的奥斯汀市，这个被誉为北美最具数字智能的城市。
奥斯汀（Austin）是美国德克萨斯州的首府,是德州第四大城市,也是全美第15大城市.这里气候温和，阳光充足,交通便利, 经济近年来发展迅速，以高科技为主，是全美经济增长最快的城市之一，有“小硅谷”之美名.
德州有2500万人口，大部分在休斯敦、奥斯汀和圣安东尼。 德州是美国第二大州，加利福尼亚是第一大州（3200万人口）。在就业方面，德州是连续九年就业率最高的一个州。德州是在美国做生意的首选之地，聚集了各种人才如：大学老师、教授、音乐爱好者和艺术家等。
奥斯汀最大的华人社区位于奥斯汀的西北部，在大型购物中心Arboretum 和 Domain附近，奥斯汀很多富裕的华人大部分住在很好的地段，该地段有很多专业和成功的人脉资源。
奥斯汀是中国移民的一个主要选择地，这里有优秀的学校和一流的大学，为国家来优秀的就业人才。若您的子女在大学表现不错，可在美国任何地方择业。
在奥斯汀上中学是没有限制的，对于上大学，一般要求中学中获得较好的级别表现。
德州有很多知名的大学和高中，在当地毕业的中国留学生在在教育、计算机或IT行业就业，挣得了丰厚的薪水，还拥有了自己的房子，生活的很好。中国的小孩和外国的小孩也能融入到一起，毕竟奥斯汀是一个开放的城市
在美国德州奥斯汀买房大概15万-20万美元就能买到一个很舒服、温馨的小家。20万美金可以买到一套3室、2卫，210平方米的花园式房子，带车库和游泳池。
购房的时候，业主无需支付任何税费，仅需支付400美金的备案和登记费用。
办理好产权交接手续后，每年的一月份您需要按照您房子的市面价值的2.2%缴纳房产税，如：您房子的价格是10万美元，您需缴纳的费用是每年2200美元；若您房子的价格是20万美元，您需缴纳的费用是每年4400美元。需注意的是，德州无需缴纳个人所得税，正式因为如此，其它州的很多人迁移到德州。所以在德州买房后，很容易出租。
若您购买的是公寓式房子，通常需要进行月维护，该费用是每个月300美元。若您购买的是花园式的房子，有院子、游泳池，而非公寓式，则无需相关的管理费用。在奥斯汀北部的华人区，三室，带游泳池的花园式房子仅20万美元。
奥斯丁是全美最适合居住、工作和休闲的城市之一.是最健康城市，最佳商业城市,是很多旅行者的最爱.
购房，来北美，选择奥斯汀市，不仅买房方便，住的舒心，而且房价还便宜哦。在这里买房比在其他的地方划算哦，房子还可以自由处理。还无需缴纳个人所得税，相关的管理费也不用，是不是相当的棒啊，有没想立刻行动来北美奥斯汀买一套房子呢？
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