美国，一直以来都作为热点的移民国家，国家的综合实力很强，美国的经济现在对于世界的经济有着直接性的影响。越来越多的人纷纷倒美国投资移民，购买房产在美国生活。那这么多的投资者在美国移民投资的热门房产类型主要是哪些?

美国移民投资的房产类型的主要有三种，第一种是商业地产。商业地产是美国最热门的投资房产项目之一，在美国的各个金融性城市，商业地产永远是供不应求，商业地产的投资回报率也是在房产项目中是最高的，商业地产的投资回报率大约为8%到10%左右，但是商业地产需要超高的前期投入，回收期比较长。第二种是公寓，在美国一类的欧美国家，租房的人比住房的人更多，所以一般租住的家庭式公寓供不应求，市场很是火热，一般在美国移民投资的热门房产类型，公寓必然是一个好的投资项目，公寓投资移民的商业地产中的回报率大约为7%左右，而且公寓的，回收期短，能够在较长的时间内，获得较高的资金回报率，对于公寓的租房人群也比较固定，是一向保守又合理的投资项目。第三种是学区房，在美国，以住房来划分学区的这个政策，深深的带动了重点学区附近的房地产的发展，美国拥有众多的世界名校，美国的教育都是被世界认可的，不少的海内外投资者纷纷在美国抢购优质的教育房源。