在美国，买房子是件大事情，交首付款需要贷款者办理购房贷款，交纳相关费用 办理入住需要交纳费用签订购房合同时别忘了查验“两书”交完首付款还应交印花税在签订了购房合同后，别忘了在交纳首付款的同时，还需交纳印花税：按照总房价的0.5‰交纳。现在买房子也是头痛的事情，可以按照以上方式来操作，这样会比较好。

那么大家了解一下在美国的首付的分类情况： 1、首套房的情况下，购买新房的可以最低首付20%; 2、二套房的情况下，购买二手房并且是需要贷款的最低首付40%; 3、其余情况最少首付30%。 六万应该还不太够，因为你还需要交纳其他的费用： 一般通过中介的二手房交易需要交纳的费用： 一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：按各区具体规定 5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 6、中介费：房款的1% 二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米 3、中介费：房款的2% 4、营业税：成交价5.5%(房产证未满5年的)通常卖家要求买家缴纳 5、个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)20%(满5年的房产证并且是唯一住房的不需要缴纳)

现在，在美国买房贷款、卖房过户、找中介、进银行等等都会要求房子需要评估。比如买房者需要办理抵押贷款，银行要根据评估买房子者经济能力信用等实力，才能向购房者发放贷款。办理分期贷款的评估，需要具有专业资质的评估机构进行。 来保证其合理性安全性。