现在到美国置业的人可谓是多着再多，对于购房的注意事项还是有很多人不了解，在办理房产交易的时候仍然是一头雾水，选择什么样的户型，什么样的教育资源，周边什么样的配套设施是关系到未来居住的先决条件，在选择户型之前当然也会有很多的手续，你知道多少，了解多少呢?

　　美国买房注意事项一：学会与经纪打交道

　　在美国，95%的房产交易是通过经纪完成的。到美国买房，一定有许多问题和听不懂的专业名词，经纪可以给你解释。按惯例，房产经纪人为买家的服务是免费的，买卖双方经纪人的佣金由卖家支付。因此一般来说，在美国买房找个房地产经纪是必要的。

　　美国买房注意事项二：买房莫匆匆，做好前期准备

　　在美购房前要做好前期准备，如在了解周边的交通、购物、公园、学校的情况之后，要权衡自己各方面条件是否成熟，再决定是否看房买房。这里所谓条件成熟，主要指两个方面，一方面是你确定你会在这里安家，并在心理事业生活各方面做好相应的调适。毕竟买房费力伤神，里里外外的手续费和税款也是一笔不小的开支，一定要谋定而后动。如果心理上确实准备好了，就再看资金准备好了没有。在美国买房，无论全现金还是贷款，都要求钱已经转到美国当地的户头上，并且最好有两个月以上的流水帐。

　　美国买房注意事项三：讨价还价要适宜

　　在美国买房子是可以砍价的，但一些买家开大口压价，反而让对方觉得没有诚意，从而失去机会。地产律师表示，相对来说，美国的房地产市场成熟，信息公开，欲出售的房屋不会随便乱开价，因此，在讨价还价时，无需大幅压价。

　　美国买房注意事项四：在美国购房手续繁琐，买家需按部就班，按照美国指定的方式去办理会使你尽早得到自己想要的房产。

　　当然了除了了解购房应注意事项这些还是不够的，一个地方的风土人情也是需要去切实的去感受一下的，友好的邻里之间的相处一定会让生活快乐的，还有语言的熟练程度也是影响和别人沟通的一大障碍，最主要的还属资金问题了，无疑雄厚的资金会让你的生活无后顾之忧，所以买房需慎重谨慎。