当大多数人害怕税,如果你要退款,每年的这个时候似乎一样的年终奖金季节。

你是否收到退款几百美元或几千美元,如果你考虑购买你的第一个家,你可能想把你退款到账户基金致力于你的首付。

“用你的退税作为首付的一部分可能是一个好主意,”克林特·麦迪逊说,高级抵押贷款顾问特使抵押核桃溪市CA。”放入首付的越多,你就越不需要借。”

你得到多少,你需要多少?

据美国国税局,平均退款2013年纳税申报表是3月24日的3013美元,略高于2012年的平均税收回报。3000美元的退税可以很长一段路要首付在家里,特别是如果您正在使用一个由fha担保的贷款融资购买,因为你只需要3.5%的首付房价。

如果家庭所需的首付,全国房地产经纪人协会说,2月为189000美元,将与FHA贷款6615美元。如果你选择传统的融资,你将需要至少9450美元,下降5%,下跌18900美元10%,或37800美元的20%的定金。

“把消除了抵押贷款保险的额外成本下降了20%,”麦迪逊说。“即使10%将提高议价能力,可以提供更好的利率比低首付。”

富有Arzaga,注册理财规划师,创始人兼首席执行官圣拉蒙的财富管理基石,CA,说,因为退税是相对较小的对大多数人来说,退款还没大到足以依赖的核心的定金。

“如果你计划提前几年和你把退税作为一种强制性的储蓄账户,那么节省两到三年的退款和储蓄从每月可支配的现金流是一个严重的方式帮助基金获得购房首付,”Arzaga说。

退税实际上是一件好事吗?

不过Arzaga指出,最好的退税是没有退税。

“大多数人查看退税从政府得到回馈,“Arzaga说。“感情,感觉很好。但实际上,纳税人越来越糟糕的交易的一部分,政府归还多余的付款没有利息支付。资金的时间价值和复利的力量使收集的额外收入和储蓄有息账户一个更好的交易。”

其他用途为你退款

你可能会用你的退税挥霍,但最好的方法之一来加速你的储蓄和改善你的财务状况是“发现钱”——比如退税或意外奖金和把它直接进入你的储蓄或偿还债务。在你做什么和你的退款之前,确保你至少有一个最小的应急基金来支付你的费用,几个月或支付一个未预料到的法案。

如果你有一个应急基金,然后把数百或数千美元用于你的首付,关闭维护成本和现金储备回家可以是一个伟大的方式把你的住房拥有率的快速通道。

“首次购房者将实现一个更大的退税在明年,因为他们将有一个新的注销抵押贷款的利息支付,”麦迪逊说。“添加这个股票的前景通过拥有自己的住房,这是一个双赢。”