当你自己的一个家,你可以建立一个,放在天窗,添加一个池或做出任何改变你想要的。问题是,家装可以是一个昂贵的努力。

家装贷款,你可以得到大量的资金来资助你的装修计划。但是你应该知道会发生什么之前。

选择贷款类型

有两个主要类型的家装贷款(贷款额占房产价值,使用股本)在家里和那些需要首付。

使用房屋净值抵押房屋贷款是最常见的,并提供最大的贷款数额,高级金融分析师Greg McBride表示,Bankrate.com。然而,“银行正在寻找房主贷款后保留15%的股权,“麦克布莱德说,所以你需要相当大量的股权在家里只是资格。

你的其他选择是支付首付,而不是在家里使用股票作为抵押品。然而,麦克布莱德警告说,“如果你不想占用股票在家里,你在看一个小得多的贷款利率较高的。”

比较购物

当你寻找融资,抵押贷款是一个显而易见的选择,但可能不是最好的。“大多数借贷者将受益通过购物来看到最好的术语,“麦克布莱德说。

确保你得到最好的交易,比较商店与几家银行,包括你的抵押贷款服务机构。请求一个预先批准或申请几个贷款不会损害你的credit-McBride说,信用机构把类似的应用程序到一个调查——但它可以帮助你找到最低的利率和最好的条件。

的审批过程

为家装贷款资格,你需要一个良好的信用评分和足够的月收入轻松支付你所有的债务,包括每月的贷款支付。尽管预选赛家装贷款不困难资格申请抵押贷款,“银行将会非常勤于验证债务比率,“麦克布莱德说。所以,准备供应很多文件证明你的财务状况。

如果你选择使用股票在房屋抵押贷款,银行也将订单的评估你的家。贷款人将使用评估数量和你的抵押贷款条款来确定你有多少股票在你家里和家是债主的价值。

提防陷阱

虽然家装贷款可以帮助你完成一些目标作为房主,有几个陷阱要注意:

如果你打算卖你的家在未来几年内,家装贷款可能抑制了销售。“绑在贷款的钱越多,越少你就可以从一个家出售,“麦克布莱德说。

如果你计划再融资,家装贷款可能更困难。再融资时,银行持有你的家装贷款必须同意“resubordinate”贷款,或“同意签字,说他们会保持第二继承人,“麦克布莱德说。虽然这通常是一个形式,他说,如果你对你的家装贷款违约,贷款人可以把它作为杠杆。”