卖你家的价格是什么?作为一个卖家,你肯定会面临的税收,费用,佣金和杂项关闭成本可以削弱家里4 - 7%的销售价格。

所以,你怎么知道你净利润会带走什么?一旦你收到报价,甚至当你签署上市协议,你的房地产经纪人应该给你一个卖方估计净收益表,它将列出将扣除的费用当你接近。

成本因州而异,但一般来说这是一些您可能遇到的最后费用:卖你家的价格是什么?作为一个卖家,你肯定会面临的税收,费用,佣金和杂项关闭成本可以削弱家里4 - 7%的销售价格。

所以,你怎么知道你净利润会带走什么?一旦你收到报价,甚至当你签署上市协议,你的房地产经纪人应该给你一个卖方估计净收益表,它将列出将扣除的费用当你接近。

成本因州而异,但一般来说这些关闭您可能遇到的费用:

抵押贷款支付平衡。扣除的销售价格包括你自己的房屋贷款,抵押贷款和房屋净值信贷额度。

贷款支付费用。一些银行会收取你行政费来偿还你的贷款。

留置权版本。如果你欠的钱承包商或法院判决或房产税,可能已经放在你的财产留置权。在拍卖前你必须支付这些优先权可以关闭。

预付罚款。发现从你的银行是否有惩罚提前偿还你的贷款。

记录费用。如果你欠的钱在房地产,你需要支付这个费用给你的债务已全部支付。

清单和销售代理佣金。这是你支付给代理的价格出售你的房子。通常费用6%,一半去你代理的经纪公司,剩下的买方代理的经纪公司。代理报酬由各自的券商。

公证费用。费收取的公证人验证你的身份,以确保执行正确的文档。

托管费用。第三方担保公司是你和买方之间的中介,确保资金得到恰当的处理。托管代理人从银行收到钱,还清贷款和关闭成本,收集存款和给银行的收益。你可以把这些成本与买家。

标题搜索费用。产权保险不是保险本身,而是说你有合法权利卖你的家。标题公司搜索公共记录想出一个产权保险的承诺。承诺说你自己的家里,和其他细节,可能影响标题,如抵押、留置权、地役权、限制和房主协会声明。

卖方让步。卖方让步可以帮助买家支付成交成本。如果买方要求你的让步,例如,3%,这一数额将被添加到您的商定的房价,你会回馈,3%买方支付成交费用。

维修。你可能需要支付维修,通过与买方谈判或贷款人的一个条件。

国内保修。有时一个卖家会同意买单回家保证为买方提供了保护计划的第一年。

白蚁检查。本文在某些地区的需要。

可能还有其他相关成本卖你的家,所以你的经纪人谈论他们。你不想在关闭感到惊讶。