无论你是购买、出售或租一个家,一个房地产经纪人 是你的伴侣。房地产经纪人 是本地专家可以帮助您找到合适的家,谈判价格和条款,在报告和合同,完成交易。这些都是强大的理由与房地产经纪人 ,但是房地产经纪人 也致力于道德规范,专业发展,消费者权益保护的权利和为业主节约资金。

有什么区别一个房地产经纪人 和房地产经纪人吗?

每一个州以及哥伦比亚特区和波多黎各,需要房地产经纪人和代理人持有房地产执照。通常需要一个测试和预备课程,但要求各有不同。代理商想超越基本许可加入100万专业人士协会(National Association of Realtors)(NAR)和挣自称房地产经纪人 的权利。NAR要求成员培训,坚持一个严格的道德规范,以更好地代表客户的利益,公众和行业。NAR也为房地产经纪人 提供继续教育和认证,并游说业主的利益。

道德规范和标准的练习

买进或卖出一个家是一个法律事务,金融投资,和一个主要生活的决定,影响从孩子的教育质量在社区向你家人的幸福。业主需要知道他们可以信任代理通过复杂的决定,引导他们公平诚实地对待他们,即使客户是房地产经纪人代表买方和卖方。

这就是为什么(National Association of Realtors)制定道德规范和标准的做法。法律的代码超越需求细节房地产经纪人向客户的道德责任,公众和其他房地产专业人士。例如,房地产经纪人不能隐藏,夸大,或者歪曲事实的财产或事务;他们必须披露金融股权的财产时,他们必须提供相同级别的专业服务,每个人,不论种族,宗教,残疾,或者性取向。

道德规范已100年,每年更新一次,以确保它反映了当前的社会关注和不断变化的业务实践,如使用社交媒体营销。NAR接收培训的每一个成员的代码。

继续教育、名称和认证

房地产领域不断变化,所以房地产经纪人清新通过继续教育他们的技能和扩展他们的知识。房地产经纪人还可以为培训和认证,比如成为一个认可买方代表或收入NAR的绿色指示了解绿色建筑和可持续的商业实践。

政治宣传家的主人

房地产经纪人代表个人利益的买家和卖家,虽然NAR代表所有业主的利益通过政治宣传在地方、区域和国家的水平。组织主张房屋所有权(在房屋所有权问题得到政策更新),以及诸如税收优惠、负担得起的融资,更有力的支持联邦住房管理局的住房贷款和税收减免的人陷入困境的抵押贷款债务。房地产经纪人支持立法可以节省业主第一年平均2144美元的贷款,或38936美元抵押贷款的生活。

处理房地产经纪人的好处

没有什么比你家更个人的了。当你处理一个房地产经纪人,您不要想别人来处理文书和交出钥匙,你想建立一个与你信任的人的关系。这就是为什么人们通常选择一个房地产经纪人他们已经知道或人的被称为一个朋友或亲戚。

如果你是一个买家,很容易寻找房屋在realtor.com上。但是,一旦你有一个短的属性列表,房地产经纪人可以提供洞察力——社区,本地市场,国内是否正确定价,以及专长宽松你通过法律和财务流程。

如果你卖一个家,一个房地产经纪人能做所有这些事情,加上帮助你获得一个更高的价格。NAR的研究显示,2012年,上市由房地产经纪人出售,以40100美元的价格平均超过房屋出售的主人。

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