房地产经纪人的角色是顺利出售过程,从设置关闭交易价格。你雇佣一个代理,面试前几个,以确定它们是否适合你的事务。代理应该很适合你的风格,你的邻居,购买人群定位。

一旦你选择了一个代理,他们会帮助你设置你的家庭的要价。,重要的是要知道有多少类似的房屋附近有卖。你的房地产经纪人也将帮助你改善你的房子为更高的利润。

为你找到合适的代理

首先得到家人和朋友的建议。问他们的代理是细心的,回答他们的问题,追求所有线索。接下来,阅读当地上市和广告,看谁的附近卖。安排采访三个或四个房地产经纪人。一些重要的问题要问他们。

你的证书是什么?至少,代理应该有国家许可。更高层次的安慰来自房地产经纪人,属于全国房地产经纪人协会®,它需要道德培训,遵守道德规范。

去年你做了多少销售?选择有很强的成功历史。这并不能保证你的成功销售但头你在正确的方向上。

你通常在哪里工作?销售在你的社区里的人可能会适当地理解目标买家和市场你的房子。

你有一个销售计划吗?代理应该能够提供一份书面的营销计划,包括他们将广告和他们如何将帮助你'你的房子出售。

佣金还有商量的余地吗?通常,房地产经纪人从卖方需要3%的佣金。问你面试每个代理愿意降低价格。

多久你能交流吗?你的代理应该更新你每天都差不多。

问你的代理人如何销售你的家

一旦你选择了一个代理,利用他们的知识关于房子和市场。问你的销售计划,如:在家准备好销售的现状,还是绝对必要的改进?在附近有多少相似的房屋卖了吗?现在出售的好时机,或者我应该等待的季节——或者经济——把?国内目前的价值是什么?要价,我应该是什么?一旦我把市场上的房子,我可以期待多久等出售吗?

对房屋改造的问题

房地产经纪人的专业知识将指导您进行维修,带来的好处最大。问以下:

升级和维修是绝对必要的,这不会使房价有很大区别吗?

哪些升级标准你所在地区的房地产市场?例如,去内脏和更新你的浴室有必要吗?

房屋修缮工作成本小但改善家庭的威望?

一些专家认为,改建厨房总是一场平局,但问问你的代理是否在你的社区里。

如何装饰

展示你的房子之前,问问你的房地产经纪人关于如何最好地阶段。代理会建议你尽量减少混乱,安排家具和注入令人愉快的气味。问问你的代理应该摆脱什么物品,或隐藏,在潜在的买家来查看您的家。

成功售房

国内销售适当的准备是必不可少的。如果你选择正确的代理和提出正确的问题,你家里应该迅速而平稳地出售,和正确的报价。