如果你能了解纽约或者波士顿的一手房事信息，你将能买到很好的房子。一般生活在美国都会多多少少了解一些，就算你真的不了解，身边总会有那么些信息。另外，要知道美国的房事信息中的含金量其实是很高的，有很多是要去学习和了解的。那么，下面就让大家跟我一起来了解一下吧。

美国房产的土地，不是政府的。如果2012年卖掉了一个房子，赚了40万美元，那么，对不起，14万美元请交给税务局。这个看起来，比中国的20%凶狠得多。

但是，实际上，除了极少数的投机分子和富人，很少有人会被宰得血淋淋。美国政府有个温和的政策：如果这个房子是你自己居住的，并住满了两年，那么，给你免税额，卖掉房子所赚的钱，若夫妻一起报税，50万内可以豁免;夫妻分开报税的，25万内可以豁免。

此规定考虑周全，你不需要去假离婚!所以，美国有关卖房子所得的税收法规，对老老实实的老百姓来说，形同虚设，毫毛不伤。但对类似国内的“房叔”、“房姐”们，则是毫不留情，决不手软的。美国政府“赚房产钱”，主要是通过征收房地产税。

房子和土地是你的，若你长命百岁或将房子留给后代，还得继续交房地产税。这就是美帝狡猾的地方。房子值30万，若现在马上叫你付61万5，没有傻瓜会上当。但是，用百分之一二三的房地产税，像温水煮青蛙一样，慢慢地下手，让你觉得“还算温和”，默默承受。

不管你是安分守己的蛤蟆，还是上蹿下跳的青蛙，“大锅水”，一样煮，不管是第1座房子，还是第N座房子，不管是结婚的还是离婚的，只认房子不认人，一律都交房地产税。这是对付“囤房”的杀手锏。在美国囤房，代价太大。

说了这么多，大家对美国的房事信息相信有了一定的了解，大家肯定已经在心里默默的与其它国家的房事信息进行对比了。其实，美国的房事信息对于我们来说还是有很大的帮助的。尤其对美国生活的朋友，买房囤房及地税这些你都要有所了解。