啊,你终于找到你的梦想的家了。对吧?

在你承诺购买之前,确保你考虑一些你最喜欢的特性，这些可能会阻碍你的房子当它是时候卖了。一些设计和架构之间池和多个不同楼层，考虑他们的一半,另一半完全令人着迷。

所以请告知!而这些特性的主要因素不一定会决定你是否签署(购房)的点线,。这里为你寻找你未来的家。

1．学校隔壁

如果你有孩子,住在他家隔壁的学校看起来像一个梦想成真。谁不想让自己的孩子每天步行只有两块上学吗?

但是买家没有学龄儿童不会这么看。

“年轻的爱,因为他们的孩子可以走路去学校,“房地产经纪人说®艾米·库克在圣地亚哥。“50岁以上的买家似乎不太高兴,因为交通和孩子们通过他们的街道到处游荡。”

学校来无尽的黄色汽车和公共汽车线以及回火速度限制,可能会使每天早上上班的痛苦。哦,所有的快乐,从操场上旺盛的噪音吗?不快乐的时候你在工作或在家放松。

“有你的孩子走在街对面学校特定买家可能是一个可怕的事情,”鲍勃跑说,柯林斯堡房地产评估师,有限公司”再一次,交通的影响可能不会吸引了每个人的东西。”

2．中间的位置

有些人喜欢看他们的窗户,看世界:步行距离内餐厅和酒吧,你最喜欢的古董店三个门,和容易获得的后街。

但是在购买之前三思。除非你的城市方向的强烈,后来卖家可能是困难的。并不是每个人都想生活直接相邻的一个繁忙的街道。

“家在繁忙的街道上命令值低于室内房屋,”RIPP说。因此,尽管你可能感兴趣的活动,不得潜在买家。如果你去购买知道风险,你不太可能感到惊讶10到20年。

3.在楼上,楼下,还是中间?

有天生的浪漫多层房屋:大楼梯通向门厅,蜷缩在一个凸窗阅读角落俯瞰草坪从第二层。但时候卖掉,你的两层楼房可能提供自己独特挑战，如果没有主卧室在一楼。

“楼下的一间卧室里,似乎是一个走或不方便,”库克说。“许多买家甚至不会看回家,除非它有一个。”

楼梯就可能是一个问题对于一些买家可能会老,有坏的膝盖,或者只是不想冲上下楼梯时需要在另一个房间的东西。

“在一般情况下,单层农场房屋高度追求在某些年龄组”如婴儿潮时期出生的人或老年人,说跑。

4．一个游泳池

如果你住在一个城市,一个掩埋式池是必备的,您可以跳过此建议,总是随位置的规则。但如果你生活在一个温和的或冷气候,不要指望一个游泳池帮助你当你把你的家在市场上。

“这里有一些实例池减损,”RIPP说,比如当它需要大量的维护与每年的数量是可用的。

底线?如果你想要一个池,很好。但不要指望它来增加价值的时候。接受,唯一回报这个特性可能是有趣的,不是钱。

5过多的改造

所以你爱上了这个家的奢华的厨房,谁不想双烤箱吗?但是如果没有其他的房子在你的社区里提供特性,比如高端花岗岩台面或精心美化庭院,他们可能会过度的时候卖。

“人们做overimprove,会有后果,”RIPP说。

首先,如果这些特性非常高端,你的风险定价的市场。另外,如果你在一个适度的附近,没有人想买的人,招摇的家里。你知道,这双烤箱很吃香。

6．大(或小)的后院

一英亩的土地?全是你的！!

后院的大小可以是一个巨大的分频器。你可能喜欢你的巨大的后院和一个花园的空间,剧场,和座位区,但一些买家可能不希望处理维护。

“院子里的大小可以是一个非常大的因素,”库克说。“有些人实际上不需要任何维护和更愿意有一个非常小的院子。其他人想要一个院子里为孩子或想要的隐私。”

如果这让你高兴你终于少了面积,再想想。这两种选择都有自己的缺点。如果你的草坪很小没有任何障碍,模仿隐居,也会很难卖。

“许多家庭做成因为缺乏隐私与其他房子旁边,”库克说。

7．瓷砖地板

如果你喜欢瓷砖,这太棒了;然而,未来的潜在买家家里可能不同意。因为瓷砖是一个最困难的地板类型拆卸旋转任何改造的电视节目,你会发现失望房主黑客在瓷砖时,他们很容易使潜在买家沮丧。

“瓷砖是非常困难和昂贵的改变,通常业主选择刚才不是非常有吸引力,”库克说。“基本白色,过时的瓷砖买家通常是煞风景。”

不,你应该去删除已存在的瓷砖，如果你尤其爱它,但是要知道不是每个人都像你这样的着迷。更好的选择是永远受欢迎的基本的硬木。