可调利率抵押贷款当然是诱人的,入门的低利率,但我们都见过他们的缺点在最近的住房危机。

但是可调利率抵押贷款,或者武器,并不是都是坏,事实上,他们适用于许多房主。

秘诀就是在理解潜在问题和陷阱之前签约。

可调利率抵押贷款基础知识

一只手臂是一种贷款,提供你一个简短的介绍期和低,固定利率。之后,通常2到5年,有时你更喜欢率可调,达到一定的限制。

入门时期结束后,手臂变得有点赌博。

如果利率保持不变或增加,利率将在试用期结束后跳起来。

如果利率下降,有可能你的付款可能会保持不变甚至下降。

潜在的问题和一个可变利率抵押贷款

许多房主能够工作武器对他们有利,但是仍然存在潜在的问题你应该理解之前:

利率可能会增加固定试用期结束后,可以大幅增加和戏剧性。

渐渐地,你的利率可以高达终生保障。

许多新房主承担在增加发生之前他们的财务状况将会改善。这可以创建金融压力如果事情没有按照计划。

通常,银行提供了一个“利息”选项。这样可以减少你的支付利息,本金。它只允许在有限的时间(通常是5到10年),然后支付增加让你偿还。这个付款增加可以一些人措手不及。

许多武器附加预付处罚,这意味着你不能全额偿还你的贷款协议中指定的年。如果利率上升时仍有预付处罚,你不能再融资或出售你的家没有一个巨大的成本。

如何处理一个浮动利率抵押贷款吗

当你得到一个手臂,贷款远比固定利率抵押贷款更难理解。银行和抵押贷款经纪人法律要求给你支持文学如果他们把你的手臂。这是你可以对你的贷款是消息灵通的。

然而,大多数人不阅读的小册子,因此不理解他们的贷款是如何工作的。确保你读之前,你的银行给你的一切。问问题如果有什么你不理解。

人们陷入困境的原因之一的手臂是他们没有提前计划调整支付。当你有资格申请贷款,你不合格的月还款额的限制(即。,最感兴趣可以增加),而是当前的利率。你必须准备好支付如果利率上升。

第一步是要知道这付款。坐下来在你签署贷款文件和计算,可以付款。如果你知道你永远不可能使付款,没有贷款。这是太大的赌博。

再融资贷款前调整到一个更高的支付通常是最好的解决方案,如果你有能力。然而,你需要阅读的书面工作和知道新贷款的条件。不要从一个不良贷款跳到另一个。