对于很多买房者来说，很多国家规定的税都不是太熟悉，而且因为很多人买房本来就是集结很多亲戚的资金，所以对于钱款的使用，就一定要提前算清。而本文介绍的就是购房所应该缴纳的契税，而本文所讲述的是首套房的契税，所以如果你的不是你名下的第一套房还是不适用的，毕竟不同的类型，一般契税的百分点也是不一样的，所以如果有需要是要另找资料的。

一般的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。可能我是外行步骤不是很严谨，但是大致就是贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批中心交契税。如果不是个人购房，还需要交印花税。一般在贷款批下来之后，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。首套房且是个人住房的，面积90平以下，契税的费用是总金额的1%。面积是建筑面积，也就是你本本上是多大，就是多大面积，另外车库神马的，也算！加起来！首套房且是个人住房的，面积90平以上，144平米以下是1.5%除此之外如果是商铺，还必须交印花税。

所以现在在国内现在买房所交的费用还是很多的，当然这是首套房的一些百分比，如果是第二套房或许会更贵，所以买房需谨慎啊。