你与抵押贷款买房的能力取决于你有多少净利润毕竟每月债务。如果你的债务支付吸收income-particularly信用卡支付可能必须刹住抵押贷款应用程序。

大多数购房者意识到为了购买一个家,他们至少需要良好的信用和更好的符合条件的信用评分意味着一个更好的机会。

的一种方式建立和维护一个健康的信用评分是能够使用和管理信用在一段时间内。使用三到五张信用卡积极和每月全额偿还是一个很好的方式来支持一个良好的信用评分,一个指标因素在排位赛奖。

然而,信用卡是不被轻视,和您应该保持谨慎,尤其是如果他们不是每月全额付清。

资格申请抵押贷款时,它不是你欠总共译注:就是你每个月支付。大多数银行允许的最大债务收入比约45%,这意味着他们允许你每月至多45%的税前收入为拟议的新抵押贷款和其他债务。

让我们来看看各种信用卡场景和你能做什么来帮助你资格申请抵押贷款的机会。

1。传播你的债务

获得抵押贷款时,带着一个平衡的关键在任何一个信用卡每月付款。在大多数情况下,在任何一张信用卡余额越大,越大的月度付款。每月支付任何个人卡上越高,就越有可能将无法购买房子。

(你可以在这里看到你能负担得起多少房子。)

比方说,你信用卡上欠了10000美元,和相关的月度付款义务是每月200美元。保持你的资格能力,银行需要每月400美元的额外收入来抵消债务。

然而,如果这种平衡可能会分散到两个或三个信用卡利率较低,会导致较低的支付总额不到200美元每月,你出来。

2。信用卡支付

如果你想攻击你的信用卡债务和支付了(你可以使用信用卡支付计算器看多长时间你)在准备资格申请抵押贷款,你可能会想这你的卡片你应该目标。

如果你想买一个家,首先偿还那些高收入的信用卡可能会是一个不错的选择如果每月支付高于卡有0%。换句话说,买房子,你会想偿还信用卡,每月支付无论利息最高速率因为这些都是那些会影响你的最符合条件的能力。

所以你应该专注于偿还哪张牌?假设你有一个0%的利息信用卡以2000美元的资产和150美元每月付款。你也有一个6%的利息信用卡以5000美元的资产,每月50美元付款。你会得到一个更大的投入回报更高的信用卡支付尽管它是0%。

这里的想法是,你会想占有这些卡片与更高的每月付款的顺序优先最大化你的购买潜力。一个好的抵押贷款银行可以帮助你与这个任务非常。

*作为财务规划一个好的经验法则,它意义首先解决更高利率的信用卡,因为额外的利息费用你支付,但事实并非如此时,才有资格获得贷款。

3所示。巩固你的卡片

让我们面对它,人们携带信用卡债务,因为他们没有现金直接购买。巩固0%利率的信用卡或者其他信用卡到一个信用帐户包含一个新的低支付总能帮助你有资格购房。

为什么?这特别的最低每月付款。即使你选择做一个每个月预付款,以加速债务偿付,而是每种信用卡的最低义务贷款人将使用在决定你是否能够买房子这样合并可能会有所帮助。

如果你有现金,或正试图决定是否使用现金支付或偿还债务,跟一个银行。如果你计划来偿还信用卡资格,这可以作为一种特殊的完成银行例外(并不是所有银行允许偿还债务资格)。

举个例子,如果你在买房和贷款合同被保险人拒绝了因为你的债务收入比过高,减少比例的一种方法让你的贷款批准全额还清你的信用卡余额。这条路需要一个额外步骤为了消除义务:你必须全额偿还信用卡并关闭信用帐户。

在大多数情况下,关闭信用卡账户可以影响你的信用评分。然而,一个新的抵押贷款在name-paid时间每个月可以帮助建立一个良好的信用评级。