对于许多购房者来说,资格预审是买房的第一步。

但你不应该把你的脚后的第一步,希望一切只是落入地方:有很多要做。

这是一个简单的指南从房主智能方式通过初审的买家。

步骤1:资格预审

资格预审过程是快速和免费的。它应该不到一个小时。在这个过程中,你说信贷员和回答关于你的财务状况问题。

资格预审会给你一个粗略的估计你能负担得起多大的房子。这不是一个绑定协议之后,就只是一些你可以用来衡量你的购买能力。

资格预审可以特别有用如果你不确定你能负担得起抵押贷款。

第二步:预先批准

你通过初审的之后,下一步是预先核准的。这是一个深入的过程。你需要提交文件关于你的收入,资产,工作经历和贷款人的居留权。

预先核准的是几乎像申请一个真实的贷款,但这之前你选择一个家。

步骤3:商店

现在是时候为有趣的部分:家庭购物。使用你的预先批准的金额作为指导,买房子在你的预算之内。

因为卖家和房地产经纪人®认为预先核准的买家更有利,商店充满信心。你会遇到更严重的买家比任何非预先核准的竞争对手。

步骤4:报价

一旦你找到一个你想买回家,下一步将把报价。一旦你的好意被接受,你需要申请贷款。抵押贷款过程可能需要一些时间,但是既然你已经预先核准的,这个过程可能会更快,因为银行将所有或几乎所有你需要的文件。

然而,如果太多的时间已经过去了自从你预先核准的,你需要提供新鲜的银行对账单和文档更新。

第5步。保持你的财务概要

请注意,你的财务状况的变化可以影响预先批准。当你在获得贷款的过程中,没有做到以下几点:

拿出任何新的债务或者大采购。

开关的工作。

改变你的职业。

使任何大的生活变化,可以把你的财务能力的问题。

如果你想换工作或者买昂贵的东西,等到结束后。

如果一切顺利,你将会清除close-meaning完全批准。你会得到一个日期关闭。关闭期间,你将签署和仔细检查抵押贷款文件。

你承诺如果任何看起来不同,不要害怕回来,最好留下一个比锁在一个糟糕的交易。

步骤6。得到钥匙

当签署这些文件,你可以抓住你的新钥匙。现在你是一个homeowner-congratulations !