如果你在家里幸福地生活多年,很难分离自己从珍贵的记忆,看看你的房子作为一种商品你试图出售。

但是不管你有多爱你的家,你需要在进入市场之前清理干净。

顺利交易,达到最可能的利润出售,避免这些8个常见的卖家错误。

1。跳过一个家检查。根据你房子的年龄,安排检查可以节省你大量的时间和加重。你可以解决问题在你自己的时间和预算与买家协商解决问题。

2。节省你的销售准备,你可能会想“试水”,把国内市场上没有绘画或制作小修理,你的家可能在冰箱的市场,有一个主要问题。全面,专业人士清洗应该最少卖方准备。你最终的销售价格可能会降低如果你不出售后的最初几周内你列出你的家里。

3。选择错误的房地产经纪人。相反的一位房产经纪人是一个朋友的朋友,亲戚或者的人擅长与买家合作,花时间去挑选一个房地产经纪人清单家庭与一个优秀的声誉。你的回报会更大,如果你列出你的家庭与一个房地产经纪人与当地市场知识和销售知识。

4。忽视加大你的抑制的吸引力。如果你波兰和室内装饰,但忽视拉杂草或油漆你的前门,你运行的风险,潜在买家留下没有进入你的家。

5。从买家隐瞒信息。

如果你希望买方或其检查员不会找出泄漏在你的浴室水槽或地下室被淹没了每年冬天,你的风险的谈判周期或者更糟的是,诉讼后结算。

6。过度高估你的家。如果你雇佣正确的房地产经纪人,有人可以给你一个强大的市场分析和帮助您确定一个合理的价格为你的家,你可以避免过度高估你的家。如果你不听经纪人和让您的清单价格基于一个充气的视图你家的价值,最终你可能会出售多个价格下降后不到你会如果你第一次价格吧。

7。正在准备你的下一个步骤。是否你应该买你的下一个或出售你现在家第一只有一个准备你需要的一部分。你需要一个后备计划,以防你的事务在两端需要比你想象的长或短,你需要理解你的抵押贷款收益和你必须支付成本。

8。让你的宠物和孩子破坏出售。从你的家是你情感的一部分分离识别,虽然你爱蓬松,亲爱的双胞胎,买家想要想象自己和自己的家人在家里。贿赂你的孩子,如果你有,但确保房子整洁,尽可能以和气味。带孩子们和你的宠物(或锁定你的宠物)当潜在买家访问:你永远不知道如果有人害怕狗或猫将关闭从制造报价因为你的可爱的宠物。

出售一个家很有挑战性,但可靠的房地产经纪人的帮助下,你就可以避免犯错误,更能收获你的销售。