虽然一些房地产市场转向了卖方市场,买家在该国的一些地区仍然占上风。如果你在这样一个市场或销售有一个不寻常的家庭出售,你可以考虑提供一些激励买家推动他们提供你的财产。

什么时候需要奖励？

大多数房地产经纪人说,最好的激励出售你的房子在任何市场价格相当,确保它的完好无损。如果由于某种原因你需要快速出售你的家和没有时间或钱来改善生活环境,你可以尝试出售它“是”,但你一定会需要降低你的价格低于市场利率比较属性。

除了价格,你也可以提供财政激励的形式结束援助成本,但你可以提供多少取决于特定贷款项目的规则,你的买家是使用融资购买。

一些卖家试图吸引注意力和通过提供不同寻常的激励合同的买家。这些工作并不总是清楚是否因为有时买家可能会选择购买家庭即使没有一两个活跃。

创造性的卖方激励

如果你想试着吸引买家与激励,你需要考虑你的潜在买家。确定类型的买家可能感兴趣的你的家:你销售豪宅或起动器回家吗?是你的潜在买家的年轻专业人士,空巢老人还是一个年轻的家庭?激励应该与你提供的利益你的买家和你家里的细节。

这里有一些想法:

如果你生活在或接近有水的地方,考虑包括皮艇或喷气滑雪的购买价格。

类似地,如果你家附近有钓鱼的地方——无论它是一个河流,湖泊或海洋——思考为买家提供渔具。

当你卖的度假别墅,你可能想要为新家具提供礼品卡或购买(和离开购买者)新床单或厨房用品。

如果你卖的是公寓或属性位于一个房主协会,考虑提供支付一年的费用。这将是特别吸引人的首次购房者往往担心负担能力。

如果你住在一个社区乡村俱乐部,你也可以提供支付一年的会员在俱乐部或者初始费用为你的买家。

当你不可能留下一个心爱的家庭宠物,如果你从一个家庭的土地更小的财产,你甚至可以考虑提供离开狗或马家。

当房地产市场尤其缓慢,一些房主提供包括高端汽车,比如奔驰或宝马跑车,售价的家里。

当你使用清单代理营销计划为你的家,一定要讨论的利弊卖方动机。想想你可能会提供将增加,而不是减少,当你家卖你的利润。