在一个理想世界中,每一个购房者和每个家庭的卖家会得到他们想要的交易的房地产交易。事实上,最好的交易是双方都感到他们得到了他们想要的大部分并没有放弃太多的另一边。

作为一个卖家,你将最好后退一步,让你的房地产经纪人率先谈判，如果你认为自己生活的谈判代表在其他领域的专家。你绝对应该参与幕后与房地产经纪人讨论代表你的利益,但是尽量避免直接与买方或买方代理谈判为了保持客观的过程。

卖家建议

避免情感决策:当你卖你的家很难分离的过程。毕竟,房地产,你享受你的生活给你的私人物品,甚至提高了你的家人。现在,你需要看看你的住宅作为一种商业前景,不要采取任何报价或任何个人发表评论。

依靠你的房地产经纪人:潜在买家通常有买方代理代表他们的利益,你应该有一个清单代理代表你是谁。如果你选择了正确的代理,你应该感到舒适让他率先谈判得到最好的结果。你的房地产经纪人®将知道当前的市场条件比你和能与市场谈判。

总是让还价:很多卖家找到低价收购侮辱,宁愿忽略它,但你被承认提供更好的服务和谈判进程开始。毕竟,买方至少有兴趣购买你的家和值得试图达成一个双方都能接受的协议。

这不是只有价格:对卖家和买家很容易注视报价,但实际上更重要的是你最后的利润完成交易的结算日期。你可以协商的价格你的家,但请记住,这是同样重要的,以确保买家融资到位,这样他们就可以兑现他们的提议。卖家和买家也可以协议维修到家里,谁将支付关闭成本和哪些产品传达给买家除了结算日期。如果你有麻烦在一个问题上达成协议,有可能让步在另一个主题将帮助巩固。

决定谁占了上风:你和你的经纪人可以评估当地市场条件是否买家或卖家通常有更多的权力,但你也可以让这个决心根据你了解个人买家。如果你是一个不顾一切的卖家已经提供接受了你的下一个家,在谈判中你可能需要更多的宽容,但如果你的买家需要移动得更快,很少有房屋出售,你可以有更多的权力。

迅速:虽然它可能会等待,看看其他提供进来,房地产经纪人经常注意,第一个提供通常是最好的,有时唯一的一个。如果提供接近你所期望的那样,保持势头,使买方还价所以没有时间失去兴趣。

你和你的经纪人应该紧密合作来处理与潜在买家的谈判,但在你过于纠缠在这个过程中它帮助建立你的优先次序为家里出售。一旦你知道你的底线的利润来自销售和任何其他细节,你可以向前移动事务的更容易。