如果你在努力跟上你的抵押贷款,或者你已经远远落后于抵押贷款修改可以帮助你节省你的家里,减轻财政负担。

修改提供的政府项目和私人银行。这些改变是为了减少你每月支付贷款。

但是如果你有你的眼睛在你的信用评分和对未来摇摆不定的修改,要记住的有几个关键因素。根据你和你选择的项目,修改可能影响你的信用评分。

政府修改计划

如果你有一个政府支持的贷款或通过政府担保的贷款部门像房利美(Fannie Mae)、房地美(Freddie Mac),退伍军人事务部或联邦住宅管理局,你可能有资格获得住房可偿付调整计划(HAMP)的帮助。

HAMP贷款是一个政府支持的项目帮助房主修改抵押贷款条款,并帮助他们支付每月的更便宜。根据Experian,这些项目要求国家抵押贷款必须报道全部付清,所以只是经历HAMP贷款不会有负面影响你的信用评分。

银行修改程序

如果你不符合HAMP贷款或者选择通过你的银行抵押贷款修改,这个故事可能有所不同。一些银行可能报告修改债务清算,这将产生负面影响你的信用评分。

如果你的信用评分偏低和你已经拖欠抵押贷款的影响可能是微乎其微。然而,如果你保持较高的信用评分,丁磊从债务清算报告可能产生更大的影响你的信用评分。

确保你的信用评分是受保护的,问你的银行是否计划报告修改信用机构在你完成这笔交易。

修改后

一旦你的修改,您可以使用它来提高你的信用评分。你的银行会报告你的付款历史信用机构,如果你每个月按时支付你的信用评分就逐渐增加你建立一个坚实的付款历史。

另一方面,如果你落后支付修改下,贷款人也会报告。逾期还款可以咬一口你的信用score-especially如果他们一个反复出现的问题。

比较选择

如果你不能跟上你的抵押贷款和不使用抵押贷款修改,你唯一的选择可能是卖空或止赎。

丧失抵押品赎回权将有一个巨大的影响你的信用评分和对未来住房产生持久的影响。它可能是一年或以上才能有资格获得贷款。

卖空不影响你的信用评分止赎,但它仍然会降低你的分数和留在你的信用评级长达七年。