当你准备售房搬家时,你经历了由其他房主可能面临一个难题:如果你工作只有一个房地产经纪人出售你的房子和买另一个,或者你应该分割两个房地产经纪人之间的事务吗?决定是否结合多个代理可以是一个重大的决定。虽然有利弊的选择,有几个问题之前你必须回答你比较你的选择:

将要搬去哪里？

如果你做一个长途搬出社区你现在住的地方,那么你几乎可以肯定要用一个房地产经纪人在你的新邻居帮助你买房子。房地产经纪人必须由国家授权,所以你目前的本地代理可能无法与你在别的地方工作。此外,重要的是要找到一个房地产经纪人与当地市场知识来帮助你找到一个家,满足您的需要,适合您的预算和价格根据地区的房价。你可以问一个房地产经纪人你知道和信任使转诊代理人在另一个社区。

经纪人是否精通双边业务

虽然大多数房地产经纪人可以代表你作为买家或卖家,许多专门从事房屋清单或处理买家。独家买方代理仅适用于买家和永远不会代表卖家为了避免任何潜在的利益冲突,为买家提供最大的支持。即使你是在同一个社区作出这样的举动,你应该检查你的房地产经纪人的两边的专业水平的房地产交易,这样你有最好的表现。

只有一个经纪人的优势

使从一个家到另一个需要微妙的舞蹈的时间和财务计划,所以如果你有一个房地产经纪人工作,你知道他或她是充分意识到自己的需要解决在特定日期为每笔交易。在某些情况下,当一个房地产经纪人代表你在两个交易,你可以打折委员会协商,但这并不总是可能的。

有两个经纪人的优势

选择一个好的经纪人的一些主要原因是相同的清单和购买方面,如希望有人谁会支持你的兴趣和谁将代表你的有力的谈判。清单代理还需要擅长营销家里尽可能广泛的潜在买家欢迎并且有很出色的见解如何准备你的家销售来吸引买家,积极点,最大限度地减少负面的。好的清单代理应该知道你的社区和有强烈的其他代理网络和潜在的买家。买方代理需要广泛的知识,你想住在哪里和理解你的优先级,以及其他潜在的社区观念,可以满足您的需求。你的买家代理应该是一个好的沟通者与其他代理和你帮助你找到最好的家最好的价格。

决定因素

无论你是倾向于一个房地产经纪人,你应该仔细采访一些房地产经纪人这样你找一个你信任你的每个部分。你选择任何房地产经纪人应该代表你的利益尽可能强烈和有知识你需要利用当地的市场状况。