VA贷款是一个专门的抵押贷款的选择。他们特性的一些大型金融其他贷款项目无法比拟的好处。

但买房的过程与一个不是明显不同于其他贷款。

这是一个短暂的看VA贷款流程。

资格预审和预先批准

这是一个关键的第一步。VA贷款资格预审和预先批准的需求可以通过银行有所不同。VA贷款往往寻找FICO分数至少620,远远低于基准通常你会需要传统的融资。

通过初审的,预先核准的给借款人清楚他们是否准备好,他们能负担得起。它也显示了清单代理房屋卖家和你强烈的购房的候选人。

潜在买家手里拿着一封预先批准处于主要地位开始狩猎。

获得合同

签订合同购买家庭接下来。这是一步,房地产经纪人知道VA贷款可以为军事买家有很大影响。

买家可以使用这个程序购买单户住宅,公寓,多单元的属性,等等。但VA还希望退伍军人得到“入学准备”房屋满足一些基本的健康和安全条件。一些房子为VA贷款可以有挑战性的工作。

VA允许卖方支付买方抵押贷款相关关闭所有的成本和购买价格的4%优惠,可以包括预付税和房产保险,甚至偿还集合。

VA-savvy代理可以帮你起草一份竞争提供程序的效益最大化和你的底线。

弗吉尼亚州的评价

一旦你的合同,你的贷款团队将订购一个评价,这是由一个独立的VA评估师。VA评估过程有两个部分:确定房屋价值以及是否符合财产状况的要求。

最近的银行通常需要至少一个好的可比国内销售支持属性的值。常见的误解相反,VA允许买家支付维修以满足房地产需求。通常是更多的问题,是否有良好的金融意义。

承销

像任何其他抵押贷款,银行承销团队将回顾你的贷款文件的完整性。你需要满足VA和银行设定的指导方针。

借款人可以通过回答问题,帮助自己尽快提供文件。也不稀罕承销商要求额外的文档关于财务、资产及相关问题。

关闭

是时候好好庆祝一下吧!大多数VA贷款近30到45天,同传统的融资。你会一堆文书工作和得到你的新家的钥匙。