美国房地产市场365天全年开放，一年四个季节根据经济大环境、贷款利息、以及市场上房源的多少，房价会产生浮动，所谓的淡旺季都是相对的。

过了“处暑”，现在已经进入到了气象意义中的秋天，秋高气爽的季节除了是庄稼丰收的好季节，也是广大海外投资者最适合在美国买房的时期。

为什么这么说呢？

竞争较少

很多人认为秋天是房地产的淡季，希望在开学前搬入新家的买主消失，使得抢购房子的竞争在秋天大减，但是仍有房子在卖，而且库存不一定少于春夏，这使你处于有利的议价地位。

专家认为，秋天买房者，应考虑出低价，接着积极讨价还价。很多屋主很想在圣诞节假期前卖掉房子，买主应尽可能不让卖方知道，他们可在感恩节前或学校寒假前交割。

卖方疲累或急着要卖

屋主若在春夏就开始卖房子，经过多月没动静后，往往愿意降价。也许屋主一开始过于自信，价格定太高，但是到了秋天，较肯降价，因为买主减少，使卖方较可能接受低出价。若是秋天才把房子上市，通常是屋主真的很想卖，所以议价空间也较大。

你可享受减税

首购族虽然无法逃避所得税，但是成为屋主，可让你缴的税少一点。地产税和房贷利息，报税时可扣除，即使你在12月买房才成交。任何在贷款交割前支付的款项都可扣税，令你届时少付一笔可观的税金。

秋天是较安全的季节

你知道入室盗窃有旺季和淡季之分吗？7月和8月是盗窃的旺季，等到秋天，你有时间了解房子和社区，同时采取防范措施，例如安装新的警报系统。

买家是焦点

春夏买房人多，使得地产经纪较忙，可能无法给你希望获得的注意，但是到了秋天，交易减少，专业人员也可提供较完善迅速的服务。北美购房网的专业顾问可提供全年贴心的一站式全方位服务，为您客观分析市场环境，帮您量身定做专属的房产投资计划。