退伍军人事务部贷款,或VA贷款,把优秀的条款和条件和可用于大多数军人和退伍军人。不需要首付,没有私人按揭保险,这些贷款都是很好的人是合格的。但他们可以用于购买房地产拥有属性呢?

REO问题

房地产拥有财产或REO,是一个家,已经被银行收回后,未能在止赎拍卖出售。通常,上的是卖一个好价格。然而,经常因为上的是在“目前”的销售条件,和通常有问题的房子被忽视了房主不能或不愿进行维修和更新。

可以提出一个问题当试图与VA贷款买一个。

弗吉尼亚州的需求

虽然VA贷款灵活很多账户,一个需求是,财产必须在宜居条件。通常,在贫穷的条件上的。不太可能那些无法支付抵押贷款的房主可能会把很多钱放在家里的改进在原始条件,离开了家。这些家庭陷入止赎,止赎过程可能需要几个月到几年,根据状态。更多的时间一直空缺,或坐在通过止赎过程,它不得不打破更多的时间。

同时,业主预期失去他们的家园可能取出烤箱,锅炉、冰箱、浴室设备,和其他基础设施。缺乏基本的房屋设施,或者已经被烧毁的电线或管道,不考虑宜居和VA贷款不会批准。

买一个REO

如果你想使用一个VA贷款买REO,你会想要购买一个宜居的家。搜索realtor.com®止赎清单。一个房地产经纪人®也可以帮助搜索你所在地区。如果房子在城里只是进入止赎,他或她应该知道推销的方式,你可以很快报价,而不是让房子坐的时间更长。

当你找到一个家宜居,重要的是要雇一个专业建筑检查员和承包商让你知道房子有什么问题。找出需要维修,估计他们会花多少钱来解决,并比较,你的预算。

不要惊讶,如果一个看似廉价REO需要几千美元的维修。问自己如果你准备把时间,精力和钱进这个家。

最后,确保标题是明确的。银行和贷款人通常从留置权或判断明确的标题,但值得知道的肯定,所以执行一个标题搜索属性。

谈判

而银行通常不想在止赎房产投资,他们可能愿意做一些修理,如果这意味着房地产出售给一个有能力的买家。不能保证,但也无妨说银行,看看一些应急维修。