拉斯维加斯房价下跌
来源：http://club.autohome.com.cn/bbs/thread-a-100001-15345221-1.html作者：北美购房网时间：2015/10/27
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拉斯维加斯房价下跌，是为何？连跌6万！华裔再移民风潮袭来~
据《拉斯维加斯太阳报》报道，核心逻辑（CoreLogic）的数据显示，拉斯维加斯地区今年3月房价比一年前下跌5.1%。但大拉斯维加斯地产商协会报告，今年4月单一家庭房屋中位数为12.79万美元，比3月上升4%，比去年同月上升2.3%。
当地共有公寓（Condominium）和连排房（townhomes）今年4月房价中位数只有5.9万美元，比三月的6.1万美元下降1.8%，比去年同月下降0.2%。
据中文媒体报道，与赌城世界顶级酒店云集的拉斯维加斯大道相交的春山大道，中国城的扩张与繁华已成为当地最耀眼的亮点。“上次来，出了中国城就几乎找不到方块字”，洛杉矶一位数年未去赌城的华人感叹赌城变化巨大，面积数万平方英尺的原始中国城，短短数年间扩展到三英里外，华人餐馆、超市、银行、家具店、糕饼店、参茸行、律师楼、会馆、公所，随处可见。
“开始只是听朋友讲讲好玩，自己都没想到一来就不回去了。”半年前将家搬到拉斯维加斯之前，周小姐一直在蒙特利公园市一家云南米线店当侍应生。后来听说老板在赌城开了分店需要人，抱着试试看的想法来看看，没想到一落地就生了根。
周小姐花6.8万美元，在当地买下一处1100平方英尺的共有公寓，“在洛杉矶，真不敢想像何时能够买得起房子。”从中国来美，下了飞机就一头栽进餐馆，五年没日没夜打工，大部分辛苦钱全给房东。没想到人到赌城，峰迴路转。
居有其屋，周小姐现在“很有美国梦实现一半的感觉”。她说，除去每天餐馆华人老板提供餐饮，她每月的水电、汽油和各种生活开销，“不到300元就能搞定”、“从来没有像现在这麽能存钱”。
在阿罕布拉居住多年的大陆新移民刘先生一家三口乾脆连根拔起，全家二度移民搬到赌城。
“不但房价低，工作也相对好找。”刘先生之前在洛杉矶从事房地产经纪，太太则在一家华人会计师事务所帮忙，“决定搬家之前，我们最担心的是工作怎么办。”刘先生说，没想到夫妻很快考下牌照，双双找到赌场发牌员工作，女儿则自谋职业，在网上开商店，“来赌城不到一年，全家都胖了不少”。
刘先生和太太商量，花18万元买下当地一处3000平方英尺、院大上万平方英尺的“小豪宅”。“同样的房子，在洛杉矶起码三倍价钱”，刘先生说，他现在更相信“人挪活”的中国古训。
各地涌来的新移民大潮，让拉斯维加斯中国社区人气暴涨，就业红火。今年夏天即将毕业的河滨加大毕业生唐小姐表示，从年初就开始找工作，但上百自荐信几乎石沉大海，直到最近收到赌城一家律师楼的录取通知。唐小姐说，她已租下当地一户公寓，两室一厅，月租650元，月底就去上班。
以当地中国城为中心，赌城华裔社区迅速扩展。春山路沿街不到三哩地，光是华资超市就有99大华、168和两家顺发，洛杉矶人耳熟能详的老字号如“食为先”、“三家村”、“金都”、“云南过桥米线”、“过桥园”、“钻石饼家”、“金龙酒家”、“绿岛”、“聚福轩”、“妈妈家”，“三和烧腊”、“义美豆浆油条大饼”和“和泰家具”，也统统吃得着、买得到。
拉斯维加斯房价下跌，到底是好还是不好，当然，从客观来看，既有好处就必然有不好的一面。
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