作为北美地区的一个海洋国家，加拿大的海洋运输以及制造工业发达，社会福利保障制度全完善，是一个高度发达的资本主义国家，近两年来，加拿大的投资移民热潮渐渐在加拿大兴起，加拿大的政府放宽对于海内外投资者的条件，也让加拿大的投资市场越来越火爆，不断有海内外的资金流入加拿大作为最好的投资成本，加拿大的投资市场一片火爆，那加拿大有钱人喜欢投资的房产类型是什么?

在加拿大，租房的人比住房的人远远多于住房的人，远远多于租房的人，在加拿大有钱人一般都喜欢投资商业地产、公寓以及大型的写字楼，以及部分地重点的学区房，这些投资类型基本上都是加拿大有钱人喜欢投资的房产类型，加拿大经济复苏以来，有众多的城市都处于迅速发展中，十分具有活力，这些城市的商业地产的地产正在开发，具有十分大的投资空间，加拿大有钱人十分看好这一市场，而商业地产的投资回报率是8%，在目前房产投资房租回报率比较大的房产类型。在加拿大租房的人比住房的人多到30%左右，所以在加拿大出租公寓的回报率是6%，对于像多伦多这样的重点金融性城市，多伦多的公寓房更是供不应求，租金回报率很高，每一个月的房租大约为600欧元左右，加拿大拥有众多的高校，每年的学生公寓也是稳定的租客。