在加拿大投资房产是很多人的选择，因为在这里优质的生活质量和优美的自然环境对很多人都有很大的诱惑力。那么，在众多加拿大投资的房产类型中，哪一种房产种类的回报率更高呢?

在解决这个问题之前，我们先来了解一下房产投资回报率的概念。房产的回报率是指每年房产运营的税前利润与资产转手成交价之间的比值，比值越高，相应的回报率就会越高，也就意味着投资者会获得更大的收益。当然，回报率在不同的地域、行业、环境以及管理等方面也有所不同。

在影响投资回报率的众多因素当中，地域差异是最为重要的，越是在发达和热闹的地区，低价就会越高，但是回报率却就越低。所以在加拿大的回报率最高的房产类型中，别墅当属一指了。加拿大的别墅一般都集中在人烟比较稀少的地方，就如刚才的趋势，越是这种地方，房产的投资回报率就会越高。

在购房的基本条件、风险值、环境不同的情况下，回报率也是有所不同的。高风险的回报率一般来说，也会比较高。在社会环境方面，回报率基本上不是非常明显的。

了解了加拿大投资回报率最高的房产类型，相信大家对加拿大的别墅会有新的认识，在后期的房产投资中，还会有更多的海外人士投资加拿大的别墅，享受在加拿大的美好风光，品味这里的美好生活。