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海边买房的阐述

来源:北美购房网作者:北美购房网时间:2015/12/10

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越来越多的有钱人追求生活的品质,在海边买下豪华的海景房,那我们今天就来讨论一下关于海景房的问题。

大海,让每一个渴望自由的人尽情释放。一个项目如果是临海而建,那么大海绝对是其最大的卖点之一。大多数人都喜欢生活在海边的房子里,大海可以带给人们心理上的满足。相同品质的楼盘,海景房总要比一般的房子贵一些,因此,海景房通常都是高品质项目的代言词,海景生活也意味着相当高的生活品质。

海景房的优点:

   1海边重工业少,加上海水的储热作用,海景周边的空气质量很好,且早晚温差不大,感觉很舒服

   2、海景房的视野很好,且建筑密度一般不大,所以住在海景房里面会感觉到日光充足、随处可见令人神怡的景色,随时可以领大海的变化,心情也变好。

海景房的缺点:

    1、湿气大,如果不是海边长达的人,住在海景房里很可能水土不服,夏季时晾晒衣服的不容易干透,由于潮气大,门窗等容易变形,金属制品包括车容易被腐蚀。

    2、周边的配套设施是否完备,海景房的周边的配套设施如果位置偏僻,往往不如市区内的住宅区号,生活成本会有所增加,生活的便利程度也会受到不同程度的影响。

至于选择海景房的高度,就要看自己了。要考虑周边的楼层高度,我们北半球光照的时间冬天短,冬至的那天最短,照射的夹角最小,采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要二是噪音,楼层低的噪音要大,高了噪音要小,从减少噪音影响的角度,楼层越高越好。三是扬尘,城市的扬尘一般高度在22米至30米之间,特别是干燥的地区更要考虑扬尘,应该避开8-12层的扬尘区间四是考虑避开顶层,容易漏水,且保温差。五是考虑视觉的空间,站在窗口前,视线最好能看得远些。六是性价比,一般低楼层单价要便宜,高楼层价格要贵。

这些都是提供给大家做参考的,实际还要靠大家亲自去体验去选择哦!

 

 

 

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