夏季销售旺季时，房屋销售在这个国家的多个地方创下销售记录，之后逐渐下降。如果您想在此时出售房屋，也许会觉得困难，但其实这也是一个好时机。即使这时候购房者比较少，但是来自其他卖家的竞争也会相应减少。而且这时候市场房源比较紧缺，所以您将具有更大的优势。

如果您想销售给退休员工，千禧一代或者子女尚幼的夫妇，他们购房时不太考虑学校因素，秋天将是极好的时机。到了冬季，如果买家愿意跋涉雪地来看房，他们将比那些在阳光明媚的周六来看房的人更愿意购买。

如果您想在接下来的几个月出售房屋，遵循以下几个小步骤，就能高价快速售出。

1.去掉节日装饰

分段清理、脱离等基础装扮在放假期间仍然有用,所以最好把充气的鲁道夫和闪亮的装饰储存起来。

“你永远不知道你的潜在买家是谁,”David Peterson说，“我们不想无意间使别人厌烦。”

2.更新房屋照片

即使没有节日装饰,照片可以很快看出季节的变化。现在可以带领你的清单与华丽的深红色的照片,金黄树前的草坪上,但是树叶一旦坠落,你会想要一个新照片保持清单看起来新鲜,Jan Niebaue说。试着在天气晴朗的时候拍照，映射着白雪。

3.保持屋外整洁

抑制吸引力一样重要,但在秋季和冬季更难以实现。一片树叶——或者白雪覆盖的草坪可以很美丽,但它也可以很快变得凌乱不堪。

“确保它的干净整洁,”Peterson说。

特别注意需要除去落叶,并考虑雇佣一个除雪服务确保您的车道和人行道是通畅，保证访客安全。

4.清理入口通道

你要确保有空间能让几人(像一对夫妇和他们的代理)站在门厅,脱掉了冬天的衣服,踩在他们的鞋子碎片,皮特森说。提供一把伞和鞋套阻止游客带来泥浆和雪架在你的家里。

5.保持房屋温暖

如果你要出门,要确保你的房地产经纪人到达早前打开恒温器显示(或把它在一个温暖的温度在早上当你离开),这将有助于潜在买家感觉更舒适。

“这是至关重要的,家是温暖的,”彼得森说,但“不太温暖,人们必须脱掉所有的衣服,但肯定不是那么冷,他们想尽快离开。”

如果你有一个燃气壁炉,确保它是点燃,和增强,热情,好客的感觉与雅致的毯子或地毯。

6.灵活安排参观时间

白天时间比较短,当你的家看起来最好的,在冬季,所以尽量推荐潜在买家来白天访问,Niebauer说。

7.保持房屋明亮

即使在白天,多云的灰色天空可以使多窗户的房间感到悲观。添加落地灯和打开所有的灯将使房屋更欢迎。“照亮每一个黑暗的角落里,因为他们可以让房间感觉比它小,“Niebauer说。如果游客到来的晚上,你要打开所有的外部灯。