移民美国之被卡房产
来源：http://blog.sina.com.cn/s/blog_65bdbe2901016h7c.html作者：北美购房网时间：2015/10/26
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初到美国，我们对于大房子是痴迷的。
我们家从未住过别墅，从上海搬家到巴黎临时过渡的这两年，我的巴黎租房原则主要是为了孩子们就近读书，所以宁愿住小一点，也要选好的区，好的环境。
第一天到了美国哥哥家，女儿们惊讶地看到舅舅家的大豪斯，姐姐伶牙俐齿地向舅舅投诉我让她们越住越小的“罪状”，妹妹虽不善言辞，但每天坚持用屁股下楼梯的方式表达对大豪斯的欢喜！喜欢这楼梯啊，爬上爬下，乐趣无限！！！
老公说：为了孩子，是时候考虑做个“乡下人”了！
儿子大学毕业找到工作出去闯天下了，剩下哥嫂两人住这里，这么大的房子老公说太浪费了吧，哥哥说，我还想换个大房子呢，住着舒服！
老公摇摇头，美国人真浪费啊！
哥哥家住在北卡一个普通的小镇上，北卡在美国属于比较保守的州，房产也没有大起大落，所以受经济危机的影响不太严重。房价没有暴涨过，所以泡沫也不多，不像曾经房间炒得很高的加州，佛罗里达的房产大幅缩水得那么厉害。
到这里，我们当然首要任务就是到处打听房子的价格。
哥哥家的邻居搬到别的城市了，现在他们的房子网上挂牌卖价：340，603美元，房屋3，155平方英尺+花园43，124平方英尺。
也就是说差不多210万人民币买一个别墅大约300平米的使用面积+4千平米的花园
嫂子开玩笑，要是我们找不到合适的地方，干脆把他们邻居的房子买下来算了，一起做邻居。
在这个区，环境很好，邻居也不错，周围的学校也质量很高，房子也比较新，像这样的房子，人民币300万以内就可以拿下！！！
金融危机后，有一些超前消费的房主丢了工作，还不起银行贷款，最后被银行强行收回的事经常有发生。
这样的房子一般都是银行超低价拍卖，但也有很多风险，一是在拍卖前任何人都不允许进入房子里，所以要买的人对房子内部状况全然不知。二是如果房主曾经多次贷款，如果合同不签清楚的话，买家会接个烫手山芋，连欠债一起接下。
有的房子银行拍卖出来的时候只要3万美元，有人买下，转手就卖到9万，现在被第三主接手后，标价16万等待出售。。。
这个房子的特点是房屋室内面积有200多平米，后面还有小桥流水，很幽静，光是上面部分房子的露台就快200平方。老公跑去看了好几遍，有点动脑筋想把这 个房子重新改建成绿色的环保房，把遮挡光线的树都砍掉，再栽上一片竹林，但后来听说价格已经炒上去了，而且环保房的构建成本比普通住房高很多，所以后来就 放弃了。
北卡的金三角是我们这次去看到的很感兴趣的地方，是全美科研实力最强的地区之一，很多大公司的研发中心都设立在这里。地理位置是在州政府所在地罗利（Raleigh）周围，这里聚集了3所不错的大学：杜克，教堂山，北卡州立大学。
今年奥巴马竞选演讲还专门提到这个金三角主要从事研发的科研基地，汇聚了很多高科技人才。这里现在的房子还真不是很贵，30-50万能买到不错的大house，而这里近两年人口急剧增加，从投资的角度来说，金三角买房风险还是很低的，就是金融危机，房子也基本没什么大降，而且房子很好出租。
除此之外，我们以哥哥住的小镇为半径，四周也到处看了看，环境不错，房价也不贵，但就是没有太多商机。如果已经有一份稳定的工作待在这里还是不错的，但如果自己想要做点什么生意或找什么工作，机会就不多了。
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