的交易总是用什么当你权衡两个相似的租金吗?可能是哪个地方有更多的你的衣服。但是你的衣橱也需要在一个理想的位置。

舒适,tenant-screening和支付公司调查了租房者在他们想要的设施。他们发现一些必备,包括以下几点:

一个大壁橱- 70%的租房者把这个列表

一次洗衣机和干衣机- 69%

阳台上或户外区域- 53%

舒适,卢卡斯大厅、社区经理说房东可以吸引和留住优质租户通过提供这些设施。他们可以添加壁柜,洗衣设备安装(如果可能的话),和替换窗口覆盖物。

他还建议绘画公寓一个中立的颜色。

联合创始人兼首席执行官乔纳森•Eppers RadPad,租金支付网站,说他看到更多的租户要求高速互联网服务。他们也愿意花更多的钱购买一套公寓,有一个现场健身房和泳池或允许宠物,他说。

户外地区居民可以走他们的狗或有一个烧烤架也高的理想的津贴,Eppers说。

“大多数城市公寓有某种绿色区域或公园空间居民可以放松的地方,”霍尔说。“如果有一个公共公园,承租人没有保持,他们可能会选择在阳台上。”

最终的舒适

然而,有一个“舒适”,胜过任何你会发现在一个公寓:位置。

“位置不是传统上认为是“美化市容。但以我的经验来看,位置是最吸引租户,”霍尔说。“当他们的工作搬家,他们移动。没关系,如果单位有花岗岩台面,不锈钢电器。如果他们花太多的时间上下班,他们将。”

租赁的位置决定了被认为是重要的其他类型的设施,霍尔说。租房者在城市集中在靠近公共交通和停车空间的成本,通常溢价销售,他说。在郊区,租房者更关心完成硬木地板和皇冠造型等,以及新电器和免费停车。

“租房者愿意向上的每月收入的45%花在房租,这样他们就可以生活在一个小区的选择和一个公寓,满足他们的生活方式,”Eppers说。

“尤其是在洛杉矶,租房者愿意支付溢价停车(除了每月租金),因为大多数租房者有一辆车和停车非常有限。然而,在纽约和芝加哥这样的城市,在哪里租房者乘坐公共交通比开车,租房者愿意支付高溢价住在最方便的地铁停止。”

所以如果你正在寻找一个公寓,你遇到一个有一个大壁橱在凉爽的附近,你基本上找到了圣杯的租赁。赶快!