很多人都会遇到买房子的问题，但是对于很多人买房子都是自己随机想到的一些问题，有很多的是在看房的时候容易遗忘掉的。饿本文就是对于买房时应该考虑的问题还有技巧做的一个总结，通过这些内容就可以在看房的时候注意到所有的细节，而且对于房价的谈判也有很多的技巧在里面，当然我们这些总结不是太全，可是与自己随机想的相比，这还是很好的。

首先就是对于房屋的房价，看楼层差价增幅度，楼层差价越小，那买的楼层越高越合适，楼层差价越高，那就考虑购买力了。开发商在定价时，多会考虑“拉上补下”，也就是说用好房的高价，去补偿差户型的低价。因此说，如果一个项目“拉上补下”的定价方式，幅度合理，那你购买较好的房型，价格就不会有太大偏差。和一个楼盘签完约后，最好能请售楼人员吃顿饭或喝茶交流以下。既然签了约，大家可以高兴一下。而通过交流，你可以对该项目了解更多、更清楚。虽然已经签了约，但仍还有可能为自己赢得有利条件。

你家阳台对面，千万不要是别人家的厨房，否则你整天面对的是别人家的油烟。厨房外最好有外飘阳台，用来放洗衣机是最合适不过的。卫生间不一定要有浴缸。大家可以想一下，你一年之中，到底在自己家里的浴缸里泡过几回澡，仔细想一下，你会发现，浴缸用处其实真的不大。

还有最重要的一点就是看房的时候一定要看看插座的位置，因为很多人都有在晚上睡觉时给手机充电的习惯，所以一定要在床的附近能够右手够到的地方有插座，还有就是厨房的插座布局也要合理，因为我们在厨房会用到很多的电器。