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买房市场大观

来源:http://www.licomsh.com/news_box/22785.html作者:北美购房网时间:2015/10/24

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对于买家的顶级住宅市场是费城,芝加哥和克利夫兰 ,据Zillow的报告。在这些市场,库存趋于强烈和家庭留在市场上不再经常经历降价,这给买家更多讨价还价的权利。迈阿密堡,普罗维登斯,底特律和匹兹堡也榜上有名。

“有一个明确的感觉。”Skylar Olsen说(Zillow高级经济师)。“我们正在朝着更好的平衡。买家将相比去年今年能参加的时间更多一点。”她补充说:“有一些区域内的买方市场,卖方仍然青睐。”

严格的库存在全国推动房价上涨4.5%在今年一月之前,根据标准普尔/凯斯-希勒美国全国房价指数。

但在买方市场的前10家销售近4%低于平均价格,根据Zillow的报告。

在卖方市场,买家获得平均少于1%的折扣。平均而言,在卖方市场上房屋销售近43天比买方市场的更快,据Zillow。

确定排名,Zillow根据销售价格比率,降价多少,在地铁领域,在美国市场的时间来分析。

“在销售价格比率低,折扣高,不少房源办理正式降价,这通常需要更长的时间来出售房屋,”Skylar Olsen说。

Skylar Olsen说,许多城市的买方市场已经增长放缓,还有没有经验的科技和能源工作的繁荣。

“顶级买家市场普遍曾经建立在制造工作区,已经放缓但没有真正回来。”

 

 

 

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