近期，全球房产市场都受到中国投资者的热烈追捧，温哥华也不例外。据相关数据显示，在过去一年里，温哥华有70%以上的房产收入中国投资者囊中。那么，未来温哥华房价的走势又将如何呢？

第一，从中国投资者净增长量来看，这个对温哥华房价的影响因素为看平或略微看空。

第二，温哥华的房价受到各种政策的影响。一是移民政策的限制；二是利息的问题；三是税收的问题。当然，中国投资者对利率或税费政策的变化不太敏感，但从长期来看，这种政策性的变化对温哥华房价的影响不可小觑，至少是绝对看空的。

第三，中国投资者投资降温。受到国内政策的影响，中国投资者纷纷将自己多余的闲钱抛售，从而使得海外房产泡沫大量积聚，但是这都是暂时性的，国人投资热情在国内投资环境改善之后会有一定程度的降温。

温哥华的房价现在已处在阶段性的顶部，未来几年，整体房价将会有所回落，尤其是高端房产，或很难再有明显获利的涨幅；但同样，由于温哥华的特殊性需求驱动，温哥华的房价也不会有大幅的下跌，除非再次发生全球性的金融危机或大的动荡。