据有关部分官方信息统计：洛杉矶房价开始松动，旧金山湾区房价热炒开始降温，美国房价还没有回到2018年金融危机爆发前，仍有上涨空间。亚特兰大、迈阿密、曼哈顿房价仍被看好。芝加哥、波士顿房价后继乏力。美国房价将在2018年上涨到顶部后开始下降。这些都是星条置业2014年10月份最新的研究报告。
   ）数据显示，20个美国大城市中的18个其7月房价低于泡沫前市场高峰期3%至42%，其中拉斯维加斯为42%，波士顿为3%。
    数据显示，达拉斯和丹佛7月份房价创下了新纪录。从政策公布的数据看，达拉斯就业市场的好转以及丹佛的低失业率带动了当地房价的上涨。
    由于房价近期出现了放缓趋势，一些市场观察家担心，目前的价格正在逐渐接近泡沫时期的高值。库存的过低造成了房价的快速升值，不过，随着越来越多的卖家将房子投入市场，这种趋势会逐渐消弱。
    9月30日发布的房价报告显示，7月美国20个大都市去独立屋住房价格同比增长6.7%，创下2012年11月以来新低，环比价格已经连续3个月下滑，显示美国房价加速下行。
    路透社报导，7月份美国的房价同比增长5.6%，低于6月份的6.3%。今年的2月份该指数仍然呈两位数的增速。
    7月20座大城市房价指数同比增长6.7%，华尔街日报对经济学家的调查预期为增长7.3%。
    经季调后，7月标20座大城市房价指数环比下降0.5%，全国房价则增长0.2%；未季调7月标普/凯斯席勒20座大城市房价指数环比增长0.6%，全国房价增长0.5%。
    有人评价说：“目前的房价同比增长已经呈下滑趋势，环比仍在增长，但增速比起前几年的数据显然慢了许多。”
    分地区看，南部和西部城市的房价环比下跌最大，其中旧金山录得环比下跌0.4%的跌幅，为今年首次该地区的房价环比下跌。而在拉斯维加斯和迈阿密这样的大都市，年同比涨幅也开始放缓。
   上周美国联邦住房金融署（FHFA）公布的7月FHFA房价指数同比增长4.4%，环比增长0.1%，均低于前一月的增长速度。
   S&P/CS房价指数由经济学家卡尔•凯斯和诺贝尔经济学奖得主罗伯特•席勒等人开发，是衡量美国房地产价格的一项重要指标。
    美国2014年房产趋势：涨幅6%，商业地产得到投资者的青睐，特别是500强的商业地产，NNN租约，租期长的。洛杉矶目前有抛售迹象，亚特兰大好学区房产持续热卖，曼哈顿依旧是富豪的热门之地。中国房产商加大美国房产开发资金。
    最新统计美国各大城市的房价涨跌指数： 
    涨幅最高：Vallejo              瓦列霍（旧金山东北，加州）                         涨幅35.7%
    涨幅第二：Modesto           莫德斯托（旧金山东部，加州）                      涨幅33.6%
    排名第三：Sacramento      萨克拉门托（美国加州首府，旧金山东北）    涨幅33.1%
    中国人喜欢买的各大城市的最新统计的美国房价指数：
   整个美国               涨幅        6%
   亚特兰大                          10.1% （白人区拉动，黑人区基本不变，下同）
   波士顿                               8.4%
   芝加哥                               2.9%
   达拉斯                               7.1%
   底特律                             16.5%
   檀香山                               8.7%
   拉斯维加斯                      30.8%
   新奥尔良                         16.5%
   纽约                                  2.2%
   费城                                  1.8%
   凤凰城                             22.2%
   波特兰                             14.9%
   圣地亚哥                          23.1%
   圣何塞                             25.1%
   西雅图                             15.3%
   奥兰多                             15.1%
   迈阿密                             13.5%
   洛杉矶                             21.5%
   华盛顿                              8.2%

如果您有购房的意愿，希望北美购房网为您提供的这些数据对您的购房有所帮助。