我们know-selling家里是一场马拉松,不是短跑。这是一个重大的决定,可以采取多年的梦想,多年的等待房价回归同时质疑自己,你的人生选择,市场。你一直耐心。房子你将住在几年变成了10年。喜乐!房地产市场反弹,现在可能会抛售的时候:房价上升,利率仍然很低(但上升),和库存很紧。

当然,一个潜在买家看到的第一件事就是你的前院和你家的外观。你的房子是有吸引力的,因为它可以吗?根据2015年的装修成本与价值的报告(National Association of Realtors,购房者在抑制大吸引力。这是我们的清单以外的所有你需要做的让你的家看起来一样好。

取代入口门。买家正在寻找安全及能源效率。代替你的肮脏的旧门新的钢铁入口门投资回报率102%,根据NAR。它是有吸引力的,有不同的颜色,不会打破银行(99至500美元价格区间)。然而,这只适用于中等至低价房屋价格(200000美元)以下。对于高端住宅,要确保你的前门反映了价格和附近的壮丽。

取代车库门。有时是潜在买家首先看到当他们开车去你的房子。如果车库门脏,穿,挂在一个铰链,取代它。一个新门可以添加活力,NAR表示,回归其价值的89%左右。

洗窗户。如果你不做窗户,雇佣的人。清洁窗户向潜在买家你照顾好你的房子。这种对细节的关注使得他们想看到里面。

修理/更换屋顶。这是一个大的。屋顶是昂贵的,我们知道。但是一个漏水的屋顶可以最终花费更多。买家总是,总是问他们的代理人多大了屋顶。他们想知道他们不会坚持你推迟维修。如果你不能取代它,有一块盖屋顶的斑点显示磨损。最好得到这个大件物品做过检查员发现它并可能破坏你的出售。

清理排水沟。如果你的排水沟像盆栽,是时候清理他们。如果他们挂低于车顶,再植。凌乱的地沟信号潜在的买家,你放弃了,他们可能会。

替换支持。买家重视纤维水泥墙板,NAR表示。如果你的家是下垂从扭曲的支持,从乙烯升级到水泥。确保你的经纪人告诉买家你最近的投资。

Tuck-point砖。如果你生活在一个砖家,一定要tuck-pointed。不仅新鲜tuck-pointed房子更好看,也密封水的破坏。

取代windows。是的,这是另一个大件物品。取代windows可以花费数千美元。快速攻击:取代窗户看到的路边。新的节能,双层玻璃窗买家优先考虑的问题。你可能无法负担得起所有的新窗口,但有总比没有好。

油漆外观。如果你住在画房子是黄色的,但现在看来,米色,是时候新的外套。不要低估刚粉刷过的房子的价值。

修剪草坪。我们不得不说这个吗?,当你在边缘。

修剪树篱。没有必要得到想要削减的产物。

植物的花。添加弹出的颜色用鲜花和观赏草可以提高抑制吸引力而让买家感到受欢迎。如果你想,尝试添加低,耐旱植物吸引生态。

修剪树木。不要让买家鸭绒走在你的前门。如果树枝挂过低对于普通人,修剪。应该有一个明确的路径到前门。

Powerwash玄关/甲板。买家总是去后院。如果你有一副,确保它是水洗,不可拆卸的,准备好有趣。

检查门铃。虽然不影响你抑制上诉,门铃有关的工作。有时走在之前房子游客开放的铃。确保你的作品!

留下一盏灯。你可以打赌买家晚上开车到你的房子,签出。有时他们将推动,以确保他们想参加开放日。吸引他们,加上巧妙的太阳能灯在你的院子里。突出你的新种植的妈妈,你盛开的玫瑰。让房子看起来一样好晚上白天,然后看(从远处)买家排队参加你的开放的房子。