高涨的租金率和低的入住率- 4.1%,根据房地产研究公司Reis Inc.-apartment狩猎最近没有多少乐趣。和夏的时机可能会使事情变得更加困难。

从闷热的让很多租户在他们伟大的公寓你可以租如果他们刚刚搬,大学生们回来,成群结队地铲起可租的,库存在炎炎的夏日里瘦的衣服。

这是坏消息。好消息是:你可以提高你的运气和专业的帮助。房地产经纪人®租赁工作,他们可能是你的下一个垫的关键。

他们会让你贵宾访问

你可能整个Craigslist找房的事情,但房地产还有你打败的时候发现新的库存。他们可以访问属性你通常不会看到典型的找房网站上,和他们经常听到新的租赁可用时,就在在线广告的上升。

许多房地产经纪人还可以方便地设置电子邮件通知系统给你根据你的喜好和价格范围,给你贵宾地位比其他公寓的猎人。

“这是直接访问。第二个属性出现在市场上,你将会通过电子邮件通知,”钱德勒克劳奇说,在钱德勒克劳奇房地产经纪人,房东和租赁市场的幸存者。“没有什么完全是这样。”

他们会减少你的压力水平

找房是有压力的。

在许多流行的租赁网站诈骗比比皆是。它并不总是容易告诉如果房东是合法的,如果真的可供出租的财产,或如果你去兜风。当你处理一个房地产经纪人,“你可以相信你处理一个合法的领导,”克劳奇说。

你也会有一个倡导者,有人在你身边是谁愿意和你工作出强硬的生活问题,房东一般不会处理。

例如,你的室友找房。“如果你有一个情况下你想私下谈论,把账单或找到一个匹配的租赁两个愿望清单,你的经纪人可以帮助你,”克劳奇说。

你仍然需要做一些杂务

根据谁和你一起工作,你可能会做一些自己的跑腿工作。

以确保你不会错过属性,最终你可能会至少做一些搜索自己。原因很简单:房地产经纪人表示租户不赚很多钱。

“大多数人都不知道,至少在我的市场区域,佣金房东或清单代理提供了一个租户的经纪人supersmall,”克劳奇说。“最大清单代理或房东可能会给60%至20%的一个月的房租。实在是没有很大的动力,房地产经纪人会聪明不要花大量的时间。”

如何做好房地产经纪人

房地产经纪人有最好的库存和最快的新线索,但你可能会感到沮丧,如果你只与他们合作。那么解决方案是什么?它可能非常简单,比如只尝试一种不同的方法:找一个房地产经纪人帮忙,但是实际的狩猎。

“我建议找一个房地产经纪人,只是与他们达成协议,”克劳奇说。”问他们设置的自动邮件通知小fee-say 50美元,比如然后自己去看看上市。”

双赢的选择

你也可以租直接从一个房地产经纪人。许多房地产经纪人购买和出租房屋和小公寓,和质量可能高于其他可租的房间在你的区域。