感谢所有提交的受访者问题对房地产市场在Facebook和Twitter上,信用评分,和抵押贷款谷歌周二去我们的专家小组。我们无法解决他们在聚会期间,但专家迈克尔•马修斯的高级副总裁PrimeLending,回答了你剩余的抵押贷款问题。

问:Gen Y /首次购房者似乎终于要走出地下室,开始看房子,看到很多的信贷问题。是他们更好的去FHA还是传统?

答:这取决于人的情况。如果你叫PrimeLending信贷员,他们将运行你的信用和讨论的选项是可用的。一旦讨论,他们能给你建议,对不同类型的贷款。

问:什么是预先批准他们看什么?

答:预先批准信,银行可以提供显示房地产经纪人,你准备购买一个家。信贷拉和收入和资产信息验证和比率运行,以确保你有资格申请您感兴趣的房子。

问:有什么区别我的银行或抵押贷款经纪人?它会救我钱吗?

答:我们建议检查;购物是你的最佳利益。

问:8月1 CFPB的变化将如何影响我的买房吗?

答:8月发生的变化将使这一过程更容易。披露的信息,你收到从该银行被简化,这将使过程更加清晰。

问:如果利率下降我亲密的时候,我可以得到更好的率吗?

答:这取决于你的银行,但由于PrimeLending,是的。他们一次性漂浮下来之前关闭,没有成本。

问:什么是联邦住房管理局和传统贷款的区别?

答:有很多差异。联邦住宅管理局(联邦住房管理局)是一个政府支持的贷款,首付3.5%。传统的贷款也有低的首付和大多数都是3%到5%。你的银行应该讨论多个支付场景选择和运行在两个。

问:如果评价太低呢?

答:房子是评价时,必须支持贷款提供价值。如果它有低,你可以和卖家协商。

问:我为什么要锁定我的速度吗?

答:利率波动。如果你已经选择了房子,准备开始这个过程中,你应该锁定率和开始。

问:当你申请一个巨型抵押贷款,银行正在寻找什么?

答:大额贷款风险更大,基于以租借的形式。像所有贷款,贷款人是看你的工作数年在你的老板和你的职业。他们想知道你有多少现金储备,这意味着如果不幸的事情发生了,你的工作,你仍然能让你支付。信用记录,你支付你的账单,这些东西都是用来制造一个信贷的决定。

问:“首次购房者”计划是什么?

答:这取决于你在哪里买。大多数城市都有项目首次购房者。重要的是要找到一个房地产经纪人在你们的市场上,专家给你。

问:有什么区别一个抵押贷款信用评分和其他FICO分数?

FICO分数是用来确定你的整体信用形象;没有什么特定的抵押贷款。买汽车时,同样的FICO正在使用,你可以获得免费的信用报告通过的一个大型机构:TransUnion Equifax,或益百利。

问:它是更好的对首次购房者FHA还是传统?

答:这取决于你的贷款金额,你的信用,你有多想放下。例如,如果你打算把下跌了20%,你会利用传统的贷款,这样你不会被要求付抵押贷款保险。将讨论贷款都是特殊的,当你说与你的银行。

问:信用评分得到最好的利率吗?

答:每个银行都有不同的利率和信贷配置文件时将会有更高的利率更低。请花点时间去找银行,这样他们就可以问问题,为您提供您请求的信息。

问:一份工作如何改变总收入较低影响买房?

答:工作变化可以影响买房如果你改变行业。如果你做出改变,但在同样的工作岗位上,你不应该有一个问题。关于收入较低,如果你正在减少,它影响你将有资格获得多少。当你说到你的银行,他们可以运行你的收入比率和帮助理解您的特殊情况。

问:在确定如果你符合美国农业部,你目前的总收入或使用收入你的圆满填写完减免证明吗?

答:这取决于借款人的收入类型一个受薪的借款人可能会有平均使用,其中可能包括借款人目前的总使和前一年的报税表。