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买房缴纳房税的时间

来源:http://hnrb.hinews.cn/html/2012-06/29/content_493136.htm作者:北美购房网时间:2015/11/6

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买房子交纳房税的时间一般也不会有人会拖吧,无论会不会,买房子交纳房税的时间你还是可以了解一下的。

根据该局发布的《关于明确契税纳税期限问题的公告》,我省契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同,或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同效力的契约、协议、合约、确认书以及省人民政府确定的其他凭证的当天。

  我省契税的纳税期限,则是纳税人自纳税义务发生之日起至次月15日内,向土地、房屋所在地的地税征收机关办理纳税申报,并在纳税义务发生之日起90天内的最长纳税期限缴纳税款,逾期未缴纳税款的,将依法加收滞纳金,滞纳金每天按税款的万分之五比例加收。

该局专门的公告解读还说,购房者委托房地产开发企业代收代缴契税的行为属于民事代理行为。房地产开发企业作为代理人未能在规定的纳税期限内代纳税义务人缴纳契税税款的,纳税义务人根据《中华人民共和国民法通则》规定,有权要求房地产开发企业赔偿税务机关对纳税人处罚的罚款和加收的滞纳金。同时,房地产开发企业没有在规定的纳税期限内缴纳代收的契税税款,属于占有国家税款行为,税务机关可依照《中华人民共和国税收征收管理法》赋予的权力,对占用税款的房地产开发企业予以追缴并作处罚。

  “购房者为了维护自己的权益,尽快拿到房产证,应按法律规定的时间到税务机关完税。开发商也应按民商法的义务,及时代缴购房者委托缴纳的税款,以维护法律的严肃性。”省地税局有关人员说。

就是这样,买房的期限你知道了吗?

 

 

 

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标签:买房,房税,期限

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