和他的母亲生活之后,理查德·令关闭在他的第一个家,切尔西海滨公寓和高高的天花板,成本在230000美元以下。这里只有一个陷阱:少于300平方英尺,单位在305年Microlofts小于大多数酒店房间。

但令,一个28岁的学校老师看着房子近一年,发现其他一些选项在波士顿地区首次购房者喜欢自己。“很难找到一个入门级家,“令说。

千禧一代的成员,绝大多数在20年代和30年代,现在是涉水进入房地产市场,追逐同样梦想的房子作为他们的父母和祖父母。但背负着沉重的债务负担,特别是学生贷款,支付高昂的租金,很难保存,并且面临着有限的住宅,在一些社区将价格推到创纪录的水平,许多人发现只有失望。

那么,他们应该放弃希望?不一定。但对许多千禧一代,成为房主需要时间,计划,耐心,令显示,妥协。

“他们可能不是找到他们想要的东西,他们想要的,”富Hornblower说,Coldwell银行住房抵押贷款的房地产经纪人湾。

住房被视为一个关键步骤在成年和积累财富的一种方式,但它是一个步骤,千禧一代变得更难。拥有率的提高对于那些35岁以下近年来稳步下降,据美国人口普查,从2009年第二季度的39%到今年的34.8%。

不是年轻人买房不感兴趣,托马斯·卡拉汉说,马萨诸塞州保障性住房联盟的执行董事,多尔切斯特的非营利组织。近40%的参与者的联盟的住房类千禧一代。“有很强的住房的愿望,”他说。

对于年轻人来说,从渴望现实应该首先处理债务,银行和房地产经纪人说。大多数千禧一代不仅携带学生贷款——哈佛大学的一项研究发现,租房者的平均数量的学生债务25到34岁的超过30000美元——但也从信用卡和汽车贷款的义务。

如果金融意义,他们应该巩固学生贷款债务,并得到一个较低的利率,银行建议。等组织Roxbury-based城市边缘社区发展组织,提供大学贷款咨询会议。

首次购房者至少也应该确保信用评分是660年到680年,可他们有资格获得国家资助买房等援助MassHousing抵押贷款,首付低,不需要抵押贷款保险。

有时值得推迟购房六个月或一年偿还债务和解决信贷问题,菲利普·甘兹说,高级信贷员球道独立的抵押贷款公司在波士顿。它可以节省购房数千美元的生活30年的按揭贷款。

“有时候,“不”是最好的答案,或者还没有,”甘兹说。

他还建议首次购房者得到金融文书工作组织和跟几个银行找到最好的利率和了解他们预先批准。两年的税单,两年的报税表的形式,和两个月的银行对账单和工资单是一个良好的开端,甘兹说。

但它不仅仅是抵押贷款,千禧一代应该担心,房地产经纪人和银行说。因为许多最终将购买公寓,他们应该确保他们阅读公寓文件定稿之前购买。

公寓协会通常收集每月费用的费用保险、维修、建筑和设施,可以增加几百美元一个月房贷。公寓协会也可能限制租用性质,最终会变成一个问题如果买家打算搬到一个更大的地方,保持他们的单位作为投资房地产,甘兹说。

“看看章程,看看我加入这里,我放弃,”甘兹说。“你花了很多时间看大学,这是四年。这是30年。”

千禧一代也应该会花大量的时间寻找一个家,由于供应紧张和高价格使它很难在大波士顿房地产市场获得立足点。在波士顿的社区如南端和海港提供时髦的餐厅和快速通勤上班,价格可能是遥不可及。一套公寓的平均价格在南方,例如,今年第二季度的765000美元。

Hornblower回湾房地产经纪人说,他正在年轻,首次购房者等社区东波士顿,昆西,马登,Roslindale,由公共交通可及,但更廉价。在昆西7月房价中值为388500美元,中位数的公寓价格280000美元。

305年开发者Microlofts@commoncove凯文·萨巴说,他正试图满足年轻的买家的需求和测试是否微单元,主要是建立租赁市场,可以提供住房的一个条目。萨巴说,需求到目前为止已经快9和4个单位,上市几周前起价约为200000美元,已经根据合同。

“我们认为这一个实验室,”他说。