近些年来，随着科学技术的发展，房产业也与时俱进起来，越来越多的“计算器”出现了，随便到网上一搜，我们就可以看到例如购房贷款计算器、购房税金计算器、买房计算器等等很多实用的应用软件。想在美国买到自己喜欢的房子，学会运用各种网上的计算机绝对能够为你提供很大的帮助，下面让我们先来简要了解一下什么是买房计算器，以及它该怎么用吧！

买房计算器是一款应用软件，适用于pc平台，并且每年与时俱进的更新。在这个平台上边，我们可以根据房屋面积、单价、首付百分比,买房贷款时间及年利率计算出月供金额.当然,它不仅仅能根据买房商业贷款计算,还支持公积金贷款、组合贷款、提前还贷和税费计算等多种计算方式。

不过，在使用买房计算器之前，首先，我们得了解一下本年度的美国的房产税政策，为我们的买房计算器的计算结果提供更精确的依据。美国房产税(Real Estate Tax or Property Tax)顾名思义是房产屋主每年向当地市政交纳的税种。美国的房地产税是由各地方政府征收，而不是美国联邦来征收。因此各州税率不一，高低不等，多数是房 子价值的1-1.8%之间。但如果是投资土地，地税则要低许多。美国房产税的原则是不管房子面积多大，也不管居住人员多少，更不管有几处房子，只要有房产，就必须按规定税率纳税。房产税是美国地方政府的一项重要税种，历史悠久。

不管您想要去哪个州买房，只要稍稍上网上查一查，然后就可以利用这些自己查到的数据使用买房计算器计算自己想知道的各种信息了。看了上边的介绍，您对买房计算器有了更深的了解了么？希望以上信息能够帮助到您。