随着越来越多的中国买家前往美国购置房产，也出现了许许多多美国购房的陷阱和麻烦的遭遇，令国人头疼不已。那么，中国买家应当避免哪些类型的房产以规避自己的购房风险呢？

第一，修饰一新的房子。

这类住房一般是投资者以便宜的价格购买后进行改造再转售，然而洁净的外墙后面可能藏匿着水渍、霉点或不稳固地基等严重缺陷，中国买家还以为赚到了。

第二，无内部图片的房子。

随着高科技的发展，很多房产的销售会在网站上或者经纪公司展示出房产的照片，然而仅仅是一些房产的外部照片就没必要去购买，因为这类房子你看不到其内部结构，可能存在一些问题。

第三，按现状出售的房子。

卖方按现状出售的房子表示他们不希望处理可能需要的任何修理工作，但很难让银行在抵押贷款申请上签字。因为即使是看似很细小的修理，都可能影响与银行的交易。

第四，只收取现金的房子。

只收取现金的在售房屋意味着可能存在相当严重的问题，因而得不到银行等金融机构的审查和鉴定。

综上所述，由于中国和美国的房地产买卖体系截然不同，所以在美国购置房产是一门极大的学问；中国买家需要提前了解这些陷阱，避免未来麻烦上身。