随着美国经济的恢复和好转，其房产经经济也随之发生了些许变化；但是值得我们注意的是，美国的些许城市由于经济危机的阴霾，其购房意愿还是不太明显，尤其是美国的波特兰。那么，其具体情况到底是如何的呢？

在过去的十年中，美国的许多人已经决定租房，而不是拥有自己的住房。其原因是多方面的：首先，经济大萧条中出现房屋止赎的大幅增长，使得大量无法归还贷款的民众流离失所；其次，在银行按揭贷款条件政策收紧的状态之下，再加上经济不景气，则意味着许多年轻人找不到首付资金；最后，美国民众对住宿房产类型口味的转变为市中心的多户单元房，而不是住在郊区。

所以，目前在美国波特兰，其房地产市场的销售情况并不明朗，但是其租赁状态已经接近巅峰时期；以租赁代替购买住房的人口比例高于以往任何时候。

由此可见，现在正是中国投资者在美国波特兰购置房产的最佳时期，因为其租赁市场的火爆也会给中国投资者带来长久的投资收益，或者说是难能可贵的进入美国房市的最佳时期。