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曼哈顿成国人资产增值护身符 2015吸金总额同比暴增5倍

来源:作者:北美购房网时间:2016/6/16

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据ACBNews《澳华财经在线》报道,2015年,中国海外房地产投资总额接近300亿美元,较2014年翻番,其中大部分投资流入了全球性门户城市,位居首位的纽约曼哈顿更是吸引了57.8亿美元投资,同比去年增长了5倍。

分析认为,曼哈顿之所以深受中国投资者热捧,与其优越的地理位置和强大的经济背景分不开。

曼哈顿是纽约的市中心,同时也是世界上最富裕的地区,纽约的主要商业、贸易、金融、保险公司均分布于此。南端的华尔街更是许多大银行、大交易所和大垄断组织聚集中心,汇聚大量高净值人群。

另外,百老汇、华尔街、帝国大厦、格林威治村、中央公园、联合国总部、大都会艺术博物馆、大都会歌剧院等名胜都集中在曼哈顿岛。曼哈顿中城被喻为“世界上最好的地方”。

此外,曼哈顿还拥有哥伦比亚大学、纽约大学、视觉艺术学院等优质大学,教育资源丰富,附近的学区房也特别抢手。

2013年10月下旬,郭广昌的复星集团全资子公司复星国际就以7.25亿美元收购了纽约地标——第一大通曼哈顿广场(One Chase Manhattan Plaza)。

无独有偶,SOHO中国CEO张欣半年内两次在曼哈顿买楼。2013年6月,张欣出手逾7亿美元,购买了纽约曼哈顿通用汽车大厦40%股权;10月又以2600万美元的总价,买下了纽约东74街的一栋经过整修的联排别墅。此外,万科、绿地集团出手瞄准的第一个靶子,都是美国,多在纽约曼哈顿地区。

据莱坊的分析数据显示,2015和2016连续两年,纽约曼哈顿都在海外投资者票选的最愿意投资的地域中名列前茅。

从StreetEasy网站数据也可以看出,1995年至2015年十年以来,在曼哈顿投资房地产的金额也呈现暴增趋势。

北美投资集团的北美部总监Vivian称,由于近期人民币贬值和股市动荡增加了投资者对中国房地产前景的不确定性,因此,2016年海外房地产投资将继续火热,其中,传统门户城市将继续深受投资者的追捧,曼哈顿无疑是全球资产配置保值增值的护身符。

 

 

 

 

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标签:曼哈顿房产

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