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告诉大家在美国买房的一些知识

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买房是一个人一生中最大的投资之一,所以要做充分准备。三思而后行。尽可能多地了解买房知识是绝对必要的。 
在美国,买方和卖方经纪人的佣金都是由卖方支付的,所以对于不了解当地情况的买家来说,通过专业的经纪人进行交易更为放心一些。“由于美国的房源系统是共通的,美房吧华人经纪人可以在系统中查看所有房源信息,再加上美国对于房产经纪人有严格的法律约束,很少会出现欺诈的现象。 
实地看房不但要看房子本身,还要了解房子周围的情况,因为房子所处位置对其使用和保值、增值起着决定性的作用。买家在选择完自己所钟爱的房屋与房型后,经纪人便会使用。 
贷款购房所需准备的材料较为复杂,而办理手续的时间会更长,一般需要二个月左右。如果买家尚未有绿卡,则将无法从任何的国内大型银行获得贷款而只能通过外资银行。首付在30%的前提下,买家才可获得3%~5%之间的贷款利率。 
在购房合约规定的时日取得卖家移交的钥匙,视为交屋完成。通常在交易结束时收到最后明细帐,内附房产证的复印件。交易结束后约3-6个月内,您将收到一张房产证原件。到时您将成为这个房子新的主人。 
有需要在美国买房的朋友们,可以好好看看以上的内容,以免大家在买房的过程过浪费太多的时间。

 

 

 

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