随着越来越多的中国投资者在美国持有房产，随之而来的必定是房产的出租转让问题。那么，对于意欲转让的中国买家来说，应当遵循哪些流程和注意哪些相关事项呢？

第一，有偿转让。

有偿转让就是美国普通房屋买卖交易的过程。通过交易双方聘请经纪人，在办理过户的时候签字即可，基本上由律师把关，所以不会有太多的纠纷和问题产生。只是值得注意的是，房产交易税的缴纳应当按照房屋交易价格计算，其房产保险也是一大笔支出。

第二，无偿转让。

简单来说就是赠予，在手续上要比有偿转让容易很多。首先，带着自己的有效身份证件和社会保险号，让律师准备房契赠与法律文书；其次，赠与人在房契赠与文件上签字，然后赠与双方在交易税单上签字，这就完成房产的赠与流程了。但是值得注意的是，美国的房产赠与依然需要缴纳一定的税务，以避免相关避税的存在和发生。

综上所述，美国房产的转让依旧是相当麻烦的流程，并且存在相当大的税务负担；中国投资者意欲在美国购置房产之前应当将实际情况仔细考虑，切莫因小失大。